2020年旧村改造房产证回收能过户吗

改造 房产证 过户
女王大人过司考  
网友的回答
monmonfxwen

看房子是不是属于安置房 的一种,根据 相关法规及政策 规定,如果是因重大回市政工 程动迁而建答造的配套商品房或配购的中低价商品房,房屋产权属于个人所有,在原房主取得房屋所有权五年后便可上市交易。
如果是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房,属于被安置人的私有财产,通常来说,是可以自由进行买卖的。
1.由政府补贴给被拆迁方的安置房,需要当事人去办理房产证,一般需要时间比较长。而且要5年后才能在市场上交易、过户,而且还需要补完国有地税。要办理安置房过户时最好是找律师,以正规渠道办理。如果是不满5但是要着急过户的,可以办理赠予或者继承过户,不过这时候需要交纳较高的国有地税。
2.由拆迁方安排的安置房,是比一般的商品房市价要便宜的,所以有一定的风险存在。一旦是没有房产证的,就很难进行房屋的买卖。具有正规房产证的安置房,如果需要过户,费用与普通商品房过户费一样,只要将国有地税补完,就能正常进行买卖。
3.安置房过户是必须有当事人办理,不能由其他人代替。

Leo不是处女座

一般来说,分家析产中比较突出的有两种现象。一是分配不均,造成明显的余、缺房;另一... 时,在审核、上报的过程中,由于涉及利益重大,特别是城区,即使区区几个平方的宅基地,动...

aimyforever

区相关政策.关于xx村旧村改造工程补偿,经双方友好协商,达成以下协议:1.主房一平米换一平米.2.配房二平米换一平米.3猪圈厕所五平米换一平米.4.院子六平米换一平米.

钉子生锈了

不管你嫁国外还是哪里都没有关系,只要你户口在当地,新房都有你的!放心吧!现在政策是这样的!

gaooooo汪汪

旧村改造是早晚的事情,你先把你家的房子看看该那里盖的盖,该干吗的干吗就可以.做好准备分钱就可以.

nancyding0696

这种情况最好还是问村上比较靠谱,旧村改造只要没有启动"禁建"令,那就快点动手吧……