如果是婚前买的，那可以认定为父母赠与你个人的；如果是婚后买的，分两种情况，一种是有证据表明那是父母买的，或者你们有写借据给父母那房子就是你的，另一种情况就是夫妻共同财产了，离婚只能是平分。
《婚姻法》司法解释(二)第22条规定：
1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
如果是结婚前买的，如果没有做婚前财产公证，离婚的时候如果分配比例不协调，就得平均分割。
有证据证明是父母出钱，是个人财产。没有证据，是夫妻共同财产。
扩展资料：
新婚姻法关于婚前房产的规定
一、房产证上如果加上你的名字，房子就属于你们双方的共同财产。 所以，如果你男朋友同意的话，将产权证变更为两个人的名字是最佳的选择。
二、房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况
1、如果出售时房产证上只有你男朋友一个人的名字，一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产，用这笔钱买的第二套房子当然也属于他的个人财产。
不过，如果你有证据证明买房子时你也有出资，则出售房产所得价款你们双方按照购买时的出资额进行分配。因为房款全额付清，所以不存在还贷的问题。
2、如果产证上加了你的名字，则属于共同财产，用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了。
参考资料来源：百度百科-新婚姻法
参考资料来源：百度百科-离婚财产分割
参考资料来源：百度百科-婚姻法司法解释（二）第二十四条
应属于夫妻共同财产，离婚时一般情形平均分割。
我是按揭房，快还清了，还有十二万，由于当时我年大不能按揭房所以当时写了内儿媳名字，由于在容去年，儿媳她们要买二套房，就去把第一套付清了，把房产证办就没有写上我的名字，现在还有十二万还是要我给我想现在能改成我的名字吗?
如果房子是婚前买的,那就属于南方个人财产,如果以后离婚,你有证据证明你参与还贷,并且装修额费用为你方支付,你可以要求他给予你补偿,但补偿款只是包含你当时花费的实际...
你到底想问什么问题的?你再组织一下语言吧
呵呵，这是最考验感情的时候了。其实没有必要太看重婚姻法，如果双方感情好，即使分开了，男方或女方自愿净身出户的不也是大有人在吗？好好沟通一下，建立的感情上的上的婚姻是任何东西都无法约束和衡量的不是吗？如果她真的你，她也不会在...
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一女名下的，...2
如果是婚前买的，那可以认定为父母赠与你个人的；如果是婚后买的，分两种情况，一种是有证据表明那是父母买的，或者你们有写借据给父母那房子就是你的，另一种情况就是夫妻共同财产了，离婚只能是平分。
《婚姻法》司法解释(二)第22条规定：
1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
如果是结婚前买的，如果没有做婚前财产公证，离婚的时候如果分配比例不协调，就得平均分割。
有证据证明是父母出钱，是个人财产。没有证据，是夫妻共同财产。
扩展资料：
新婚姻法关于婚前房产的规定
一、房产证上如果加上你的名字，房子就属于你们双方的共同财产。 所以，如果你男朋友同意的话，将产权证变更为两个人的名字是最佳的选择。
二、房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况
1、如果出售时房产证上只有你男朋友一个人的名字，一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产，用这笔钱买的第二套房子当然也属于他的个人财产。
不过，如果你有证据证明买房子时你也有出资，则出售房产所得价款你们双方按照购买时的出资额进行分配。因为房款全额付清，所以不存在还贷的问题。
2、如果产证上加了你的名字，则属于共同财产，用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了。
参考资料来源：百度百科-新婚姻法
参考资料来源：百度百科-离婚财产分割
参考资料来源：百度百科-婚姻法司法解释（二）第二十四条
应属于夫妻共同财产，离婚时一般情形平均分割。
我是按揭房，快还清了，还有十二万，由于当时我年大不能按揭房所以当时写了内儿媳名字，由于在容去年，儿媳她们要买二套房，就去把第一套付清了，把房产证办就没有写上我的名字，现在还有十二万还是要我给我想现在能改成我的名字吗?
如果房子是婚前买的,那就属于南方个人财产,如果以后离婚,你有证据证明你参与还贷,并且装修额费用为你方支付,你可以要求他给予你补偿,但补偿款只是包含你当时花费的实际...
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呵呵，这是最考验感情的时候了。其实没有必要太看重婚姻法，如果双方感情好，即使分开了，男方或女方自愿净身出户的不也是大有人在吗？好好沟通一下，建立的感情上的上的婚姻是任何东西都无法约束和衡量的不是吗？如果她真的你，她也不会在...
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第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一女名下的，...2