在南京买安置房需要多久能过户过户费包括哪些

安置房 过户费 南京
yoyoubaobao  
网友的回答
夏香林萌

以下是来二手房买卖过户源的费用,请参考:
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);
2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;
3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交)
4、交易费:6元/平米,双方各付一半;
5、登记费:80元,买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。

啾啾大神

公积金是让你买房用的,不是用来装修的.

为食猫88

这个根据个人需求来看的,需要可以重新装修。 安置房,是进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定...1

panda熊猫陈

可以的,带上安置证明到公积金管理处提交证明,就去单位等,约15个工作

爱画画的兔子

可以使用公积金的,要申请的。

Yuan圆圆圆

您好 如果您是户主的话是可以装修的 如果你是租的房子和房东商量之后也是能装修的。。。