何为第三方监管 按操作规程，中介首先必须在银行开设“客户交易结算资金专用账户”，该账户仅用于二手房交易结算资金的存储和支付，中介无权擅自动用，银行不能收取任何监管费用。 同时，为确保交易资金的安全，国土房产局将联手人民银行营管部，对存放在银行的交易资金，由银管部门进行监督和检查。二手房交易资金第三方监管的流程已确定，大致可分为7个步骤： 1。具有合法资质的房产中介，到银行开立“客户交易结算资金专用账户”；2。各银行则在专用账户下，按单宗业务建立子账户；3。买卖双方和中介机构签约，并进行网上备案；4。买方将购房资金存入或转入子账户，由银行进行监管；5。按买卖双方事先约定的付款节点，银行将监管资金划入卖方收款账户。划转时，应当有中介和交易当事人三方签字；6。如交易中途未能达成，资金将划回买方原转出账户；7。在交易窗口，房地产交易管理部门对中介机构和经纪人身份效验，核实交易行为和价格的真实性后，受理房屋转移交易申请。
你可以到当地 房管部门去咨询，一般现在房管局 都有专属的资金监管账户！
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何为第三方监管
按操作规程，中介首先必须在银行开设“客户交易结算资金专用账户”，该账户仅用于二手房交易结算资金的存储和支付，中介无权擅自动用，银行不能收取任何监管费用。
同时，为确保交易资金的安全，国土房产局将联手人民银行营管部，对存放在银行的交易资金，由银管部门进行监督和检查。
二手房交易资金第三方监管的流程已确定，大致可分为7个步骤： 1。具有合法资质的房产中介，到银行开立“客户交易结算资金专用账户”；
2。各银行则在专用账户下，按单宗业务建立子账户；
3。买卖双方和中介机构签约，并进行网上备案；
4。买方将购房资金存入或转入子账户，由银行进行监管；
5。按买卖双方事先约定的付款节点，银行将监管资金划入卖方收款账户。划转时，应当有中介和交易当事人三方签字；
6。如交易中途未能达成，资金将划回买方原转出账户；
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