楼房屋顶漏水原因

清除楼板面上的所有物品，在砼板上用20mm的水泥砂浆进行找平，干透后，用SBS卷材防内水容进行防水处理，女儿墙上用防水泛边300mm，闭水48小时，检查是否还有渗漏现象，如有，重新在做，不漏后，在做一层20mm的水泥砂浆，干透后，铺隔热材料，在铺隔热材料上编制一层钢筋网，浇灌50mm细石混泥土，干透后用1:1水泥砂浆找坡和亚光。注意要留收缩封的哟。
房屋如果是预制板，按下列方式处理:
清除楼板面上的所有物品，将板缝重新浇灌(浇灌分三次完成每次应干透)。在预制板上用20mm的水泥砂浆进行找平，干透后，用SBS卷材防水进行防水处理，女儿墙上用防水泛边300mm，闭水48小时，检查是否还有渗漏现象，如有，重新在做，不漏后，在做一层20mm的水泥砂浆，干透后，铺隔热材料，在铺隔热材料上编制一层钢筋网，浇灌50mm细石混泥土，干透后用1:1水泥砂浆找坡和亚光。同样注意要留收缩封。
此屋面费用没平方米大约在500元左右。

温柔一刀半2024-05-11

必须匿名2024-05-10

可能有如下原因：
1、屋顶防水层老化，需重做防水；
2、屋顶防水未过质保期，但出回现局部漏水，这答是施工工艺的问题，由房产商负责解决；
3、如做的是SBS卷材防水，但未过质保期，一般来说是因为接缝处理不好而漏水，避水试验这个环节未做，需找出准确的漏水处进行接缝的烫接并做避水试验，无问题在恢复；
4、如果是JS涂料防水，那就需要检查是否做了保护层，或是否人为踩踏或使用尖锐物品戳通，如是，需要在有问题处进行修补便可解决。

馋猫也优雅2024-05-06

是房顶防水未做好复，简单便捷的方制法是将缝隙补漏，推荐用液状的“漏立停”补漏液，直接刷涂到缝隙即可，不用再混合或搅拌，使用起来相当方便，效果也非常好，我用了近三年了也没得问题，你可以去市场上找下或者直接在淘宝网上买。

小袅袅092024-05-06

如果是尖顶的房子可以用瓦。
如果是平顶的房子，需要用防水卷材，建议采用刚柔结合即柔专性防水材料（卷材属，涂料等）加刚性防水材料（砂浆类防水剂）效果是最好滴。
1、柔性材料以卷材、油毡为主。目前较好的选择是高分子防水卷材，施工方便，防水效果好，改性沥青油毡次之，而纸胎油毡已经是逐渐淘汰的了，不宜再用。施工时将卷材顺序铺设在防水水泥砂浆地面上，搭接处用喷灯融化粘接牢，这样的防水层就可以了。
2、刚性防水材料分为：防水混凝土和防水砂浆两种，这种防水方法技术简单,施工方便，普通泥瓦匠按一般的抹灰方法施工就能达到良好的质量要求。而且成本低，在同等防水等级的前提下，综合成本大大低于柔性防水材料，为其他防水材料的1/2-1/3。最重要的是安全无毒环保。
但是如果施工工艺掌握不好，水泥砂浆有可能出现裂缝，修补会比较麻烦。