装修前业主需要做哪些准备

装修 业主
jason86122  
网友的回答
添喜lucklily

1、房子的来架构源图要了解

房子的架构要清楚,其中包含朝向等,房子的光线问题要特别注意,直接影响以后业主生活质量。

2、测量房子的面积

测量房子的面积,这个验房前也会涉及到,如果验房的时候当时没有测量,这个时候就要测量一下,做预算的时候可以作为参考

3、确定装修风格

可以根据自己的喜好,生活方式等来确定装修风格。

4、了解建材市场行情

大多数业主都是签了合同再来挑选建材,这存在很大的弊端。在这提议业主先了解建材市场行情,做到心中有数。

5、确定房子的装修方式

装修方式有全包:人工,材料全部由装修公司提供人工,材料全部由装修公司提供;半包:修公司只管人工和辅料的购买,主材由业主购买;清包:装修公司只负责包人工,所有的主材及辅材要业主自个购买。

6、预算和报价

装修前,业主如果有去了解主材市场,就可以从装修公司给的报价中看出是否存在猫腻。

7、设计前的洽谈

设计房子的时候,一方面要听取设计师议建,另一方面要表达出自己的想法。

8、协商工期的进度

业主跟装修公司双方事先要沟通好,包含材料购买时间等。让工期按照协商的进度进行,避免工期延误。

9、签订装修合同

签订合同前,业主要对价格、工期、质量进行确认无误后方可签字。

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买了新房肯定要考虑装修的,装修前要做的准备工作非常重要。如果事先考虑不周全,会给后期装修和未来的使用带来不小的麻烦。结合自家装修经验,建议业主事先做好以下九个方面的准备工作:

1、要了解房子的架构。根据每间房子的朝向,你得想清楚这些房屋各自的用途是什么。业主必须有一个通盘的考虑,不能是想到哪里做到哪里,这一点很关键。

2、要测量下房子面积。房子的面积,是做好装修预算的依据,也是设计布局时的一个考虑因素。

3、要确定装修风格。装修风格有许多类,例如现化简约风格、新中式风格、田园风格、欧式风格、美式风格等,根据自己的兴趣喜好、文化习惯来选择。装修风格肯定要符合自己的生活方式。

4、要进行市场行情的调研。你必须事先对建材市场的价格、环保标准、质量、服务等方面进行货比三家。这是很费时间和精力的,不要怕麻烦和辛苦,一定要做到心中有数。

5、要去参观装修过的人家。多去咨询别人,最好参观近期才装修过的人家,了解装修前、装修中、装修后容易出现的一些问题,将这些问题分析归纳,思考一下自己装修时怎么尽可能的注意和防范一些共性问题的出现。

6、要确定房子的装修方式。装修方式有全包、半包、清包三种方式,但我想许多人还是愿意采用全包或半包的方式。全包方式:人工、材料、售后服务等全部由装修公司负责提供;半包方式:装修公司只负责人工和辅料的购买,主材由业主购买。采用半包方式,存在着业主、建材供货商、装修公司三方之间的衔接问题,这个要协调好。至于釆用清包方式,或自己找零散人员装修,如果你没有精力和把控力,还是要谨慎从事,这里面的工作量是很大的,有时候不一定能省钱、省时、省力、省事,且售后服务也很关键。

7、要做好事前装修预算工作。人们说:“装修是个无底洞”,市场上的建材高中低档,可谓应用尽有;商家的推介和广告宣传,令人眼花缭乱。有的人在这个氛围中特别容易冲动,光看见东西好,没有考虑清楚适不适合自己,然后买完了又后悔。要理性购买,考虑好:“我准备花多少钱装修?”装修中,控制好预算是一个特别重要问题,一不留神,就突破了预算。

8、要找个正规的装修公司。市场竞争激烈,正规装修公司的信誉、管理和服务还是有保证的。必须去多方了解,去找一个市场口碑不错的正规装修公司为你家进行装修。装修前一定要同设计师进行交流沟通,表达出自己的全部想法,同时也要认真听取设计师的意见,避免在以后施工中出现大的改动。

9、要仔细审核装修合同。上面所有的工作都做了后,就考虑签订合同了。业主要对装修报价、材料购买、工期等进行确认,如果没有问题,你就可以在合同上签字了。

作者:姚九思,buds创始人,福布斯“中国30位30岁以下精英”,达沃斯论坛全球杰出青年,毕业于美国常青藤盟校宾夕法尼亚大学。(公众号:buds2016、新浪微博:姚九思、媒体合作:budsdesign@hotmail)

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