请问复式楼和跃层有什么区别

复式楼的房子在生活中已经是非常的常见，而且在买房的时候也是非常的划算，所花费的钱不多，就能够买到两层一模一样的房子，另外对于跃层的房子，可能很多人认识得并不是很多吧，而且生活中所见的也不多，对于复式楼与跃层的区别要认识，另外对于跃层和复式哪个好，人们也是感觉到特别的好奇。
复式楼与跃层的区别？
1、跃层和复式的面积汁算：跃层房屋如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的，可以参照披屋顶使用面积的计算标准。
2、利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件（漱洗、便溺、采光、通风）外，还应同时具备以下两个条件，方能计入使用面积：使用房间的净高度低处不应低于1．5米（含）：使用房间净面积的一半（含）以上不低于2．1米（含）。
3、通常情况，跃层房屋是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，好有一间卧室；二层安排卧室、书房、卫生间等。复式房屋在概念上是一层，但较普通的房屋高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。
4、复式房屋实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式，与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔，只通过楼梯联系，和复式房屋的空间是两种不同的类型。
跃层和复式哪个好？
1、复式和跃层的采光问题也有很大区别，复式的共享空间偏大，好看不实用，跃层相对于复式来讲可使用的面积相对大一些，但是可创造的空间小，就是说给以改的地方不多。还有就是跃层一般都是在顶楼，虽然高，但是基本上跃层都有露台，复式这方面没有任何，不过，楼层方面选择就多了。
2、同样是垂直延伸的两层楼，跃层和复式的主要区别在于仰头是否能看到从一楼直通二楼楼顶的互通空间。其次从来说，复式一般3．3米，有些条件好点的可以达到5米以上，相当于跃层的两层。
3、复式是一种比较新颖的房屋建筑结构，但是复式的上层结构并不是牢固，他上面的承重能力远远没有跃层坚固，所以，一般复式上面放张床，再放个家具也就可以了，跃层其实和买两层房子是一样的，就好像平时居住的楼房一样，一楼和二楼的料是相同的，相应的你在跃层的二楼放再多东西也没有危险。
复式楼与跃层的区别已经给她做出了介绍，看过之后，大家已经能够对他们两个有了很明显的认识了吧，其实当人们在真正进行选购的时候，根本就不用担心跃层和复式哪个好，因为他们有着自己的优缺点，人们根据自身的需求不同，那么所选择的需要也就是不一样了。

念念12182024-05-06

一、什么是复式楼？
复式楼从直观上来看拥有上下两层住宅，但实际上并不具备专完整的两层空属间，复式楼层高比普通住宅稍微高一点，所以是在一层之间做一个局部夹层，一般来说，上层作为书房和卧室，下层作为卫生间、客厅、厨房和餐厅。
二、什么是跃层？
跃层是一栋楼上下两个完整的楼面，层高5.6米，完全可以隔成两层，然后用独立的楼梯连接起来。
三、复式楼与跃层的区别
（1）从层高分析，跃层层高明显比复式楼层高高，跃层层高5.6米，复式楼层高2.8米。
（2）从使用面积分析，跃层使用面积比复式楼使用面积大，跃层是完整的两层建筑面积作为使用面积，复式楼只是简单地增加了局部面积。
（3）从通风和采光上分析，跃层的采光和通风明显比复式楼好很多，层高高，面积广，可以在房间内布置多个通风点和采光点。

梦朦胧66202024-05-06

罂粟女孩2024-05-12

复式住宅并不具备完整的两层空间。受跃层设计启发创造设计，仍占有两层，专但实际是在层高较高属的一层楼中增建一个1.2米的夹层。一般来说，复式住宅层高较高（普通住宅的层高一般为2.8米），可在层高较处隔出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。

跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房等。住宅占有下下两层楼面，上下层不通过公共楼梯而采用户内独有楼梯，优点是有较大采光面、通风好，居住面积、辅助面积布局紧凑，相互干扰小。

如果上下两层完全分隔，应称为跃层式住宅；如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。