使用面积为：
建筑面积（90㎡）-公摊面积使用面积（套内建筑面积）。
公摊内面积越大，使用面容积就越小
公摊面积范围：
各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。
2.套（单元）与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
计算方法：
第1步：计算分摊系数
分摊系数需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和。
第2步：各套房的公用分摊面积分摊系数×各套内建筑面积。
参考资料
建筑面积
建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。
辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。使用面积和辅助面积的总和称为“有效面积”。
结构面积是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。
百度百科-建筑面积
90×75%～79% 自己算吧，这也不一定，大约就是这样的，也要看你们小区的设计有的更小因为小区公摊面积大楼道宽等？都会影响的。
这个得看你的房子公摊面积比例是多少 有的公摊大使用面积就小 公摊小使用面积就大 一般来说洋房公摊小高层公摊大
看房子的建筑形式塔楼的话：使用面积房本面积*75%左右板楼的话：使用面积房本面积*85%左右
对一般的住宅来说,使用面积大约是建筑面积的80%,公摊面积大约为20%,这里说的公摊面积包括了房屋墙体、楼道公摊等等。
1、吊顶--60平米房子需要吊顶8平米左右(厨房,卫生间)。单价在40-100元,这项估计100... 地面积总和50平米左右。瓷砖单价50-100元,人工辅料单价40元,预计最少也要6000元。...
15万左右
厨卫瓷砖300*450中档6元/片,人工12元/平米. 铝扣板45元/平米,人工50元/间 马桶500带安装 水槽150--300不等 墙面刮腻子,刷乳胶漆,人工8元/...
50不上到
使用面积为：
建筑面积（90㎡）-公摊面积使用面积（套内建筑面积）。
公摊内面积越大，使用面容积就越小
公摊面积范围：
各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。
2.套（单元）与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
计算方法：
第1步：计算分摊系数
分摊系数需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和。
第2步：各套房的公用分摊面积分摊系数×各套内建筑面积。
参考资料
建筑面积
建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。
辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。使用面积和辅助面积的总和称为“有效面积”。
结构面积是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。
参考资料
百度百科-建筑面积
90×75%～79% 自己算吧，这也不一定，大约就是这样的，也要看你们小区的设计有的更小因为小区公摊面积大楼道宽等？都会影响的。
这个得看你的房子公摊面积比例是多少 有的公摊大使用面积就小 公摊小使用面积就大 一般来说洋房公摊小高层公摊大
看房子的建筑形式
塔楼的话：使用面积房本面积*75%左右
板楼的话：使用面积房本面积*85%左右
对一般的住宅来说,使用面积大约是建筑面积的80%,公摊面积大约为20%,这里说的公摊面积包括了房屋墙体、楼道公摊等等。
1、吊顶--60平米房子需要吊顶8平米左右(厨房,卫生间)。单价在40-100元,这项估计100... 地面积总和50平米左右。瓷砖单价50-100元,人工辅料单价40元,预计最少也要6000元。...
15万左右
厨卫瓷砖300*450中档6元/片,人工12元/平米. 铝扣板45元/平米,人工50元/间 马桶500带安装 水槽150--300不等 墙面刮腻子,刷乳胶漆,人工8元/...
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