澳大利亚房屋产权有几种类型几种持有方式

澳大利亚 几种 持有
嘟嘟198887  
网友的回答
liyingyong

澳大利亚的房屋类型多种多样,有别墅、联排别墅、公寓、酒店公寓、学生公寓等,产权证形式也颇复杂。有几种产权证形式:

 

一、Sole Ownership(独立产权证)

产权证上只有一个人的名字,代表只有这个人拥有此物业的产权100%的份额。

 二、Joint Tenancy(共有产权证)

产权证上有两个或者两个以上的人名,物业产权平均分配。比如某个产权证有夫妻两人的名字,那么夫妻两人共同拥有此物业产权,且平均的拥有此物业。当妻子过世后,妻子名下的产权将由丈夫继承。

 

三、Tenancy in common(联名产权证)

两个人或几个人购买一个物业,但是在产权证上明确标明每个人所占业权份额。如其中一人离世,他名下的产权留给他的继承人。

 四、Tenancy in partnership(合作股份产权证)

多个人购买一个物业,在产权证上注明每个人所占此物业产权份额的多少,以及在解散时如何分配等详细情况,多用于购买写字楼。

 

五、Co-ownership(企业产权证)

以公司的名义购买物业,产权证上属的是公司的名字。

 六、Trust and Family Trust(信托会和家庭信托会)

公司、个人或家庭财产的拥有者可将资产交由信托会管理。

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amy20060207

不知道,没去过澳大利亚,应该跟美国田园风差不多吧?可以多看一下杂志或者找图片风格看看。