夫妻之间房屋转让过户怎么办理手续

房屋过户夫妻之间

会飞的小马123 2024-04-25

网友的回答

shop移民Shero2024-05-13

您好，如复果是夫妻双方，我建议制您走夫妻更名手续（前提是房子无抵押，无查封，无异议登记等限制转让情形），这个手续只需要花费房本登记费即可，住宅的话一个房本80元。

夫妻二人同时到建委，需要携带房本原件，两个人的身份证原件，户口本原件，结婚证原件及以上材料的复印件，直接领号办理即可，不同城区，出房本的时间不同。

黑暗中的精灵882024-05-12

广州吴勇波律师为您解析：。
夫妻双方房产过户手续是什么呢？夫妻共同房产过户可分为两内种情况：
1、婚姻容存续期间的房产过户手续
婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。
2、夫妻离婚后的房产过户手续
离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房产证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。
有法律疑难问题，欢迎拨打预约热线，吴勇波律师为您排忧解难，让法律触手可得。

曼丽nilei2024-05-16

办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫专妻双方同时到场，填写《属房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：

(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;

(2)结婚证复印件(核验原件)

(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);

(4)夫妻双方共有房屋的协议

(5)房屋所有权证;

(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;