一般来说，像您所说的情况，是属于房主违约的。不过，如果合同内另有宽限时间的相关条款的话（比如，如卖方未履行本合同义务，给予卖方三个工作日宽限履行义务，逾期满十天仍然未履行本合同义务，买方有权追究违约责任......），那么则要根据合同的具体情况来判定房主的行为是否属于违约的行径。shzyshange44
如果房主违约，你可以起诉房主，追究其违约责任，索赔违约金或要求对方双倍返还定金予买方；亦或者要求房主强制过户，并赔偿买方相应损失的费用。
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