单身女孩,想买一个36平的小复式住,小复式好吗,购买时需要注意什么问题

好吗 小复式 要注意
公山虚1  
网友的回答
匪号叶小二

1:如果想要去购买房子,那么就首先需要去了解自己是否具有购买房屋的资格,现在全国众多城市实行限购政策。

一般而言,拥有本地户口的购房者都可以再本地购买首套房,而外地户口买房需要符合一定的交税或者交社保的要求。

2、检查房屋基本情况:

选好了房屋之后,在和开发商签订购房合同时,一定要注意再次和开发商确定合同里的楼盘信息,如房屋所处的是哪一栋、几单元、第几层、房间号、户型面积、价格等,查看这些信息是否和自己认定的一样。

3、缴纳定金或订金:

确定房源后,如果准备购买,就需要向开发商缴纳一定的定金或订金,并签署购房意向书。这个时候要注意的是定金还是订金,其中定金是具有法律效力的。

如果违反合同购房者是拿不回定金的,开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定,一般表示一定的预先支付的款项,不存在违约赔偿的事宜。

4、确定贷款方式:

现在的贷款方式主要分为两种,一种是商业贷款,另一种是公积金贷款,这两种贷款方式都是各有优缺点的,购房者在决定采用哪种方式进行贷款购房时,应充分考虑到两种方式的特点,依照自身实际情况选择贷款方式。

如果购房者所购房屋需要的贷款额度较大,可选择商业贷款,但如果购房者希望尽可能的节省利息,那么公积金贷款为优先。

须知的买房常识有哪些?

1、查看五证,所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质好、资金充足。

3、评估购房能力,对于刚需族来说,由于他们的经济能力有限,所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供,为了保证生活质量不受影响,避免断供的风险,小编建议月供的数额最好控制在总收入的50%以内。

4、选户型,挑选户型时,首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为:南北、东西、正南、东南、东、西南、西、北。

5、选楼层,中间层房屋的空气质量相较于低层更好,出行较高层更方便,可以说是折中。

天堂猫ivy

墙地砖,防水,铝扣板吊顶,门。 卫生间:墙地砖,防水,铝扣板吊顶,面盆,马桶,花洒,门。 卧室:乳胶漆,地板,衣柜,书架,书桌。。 客厅:电视墙,石膏板吊顶,乳胶漆,地板,鞋柜,酒柜,电...

cissy521121

因此,复式楼设计结构不宜复杂,否不利于复式楼房屋的吸气纳气。 3、复式楼房屋装修忌玄关装风扇或空调 进门玄关装风扇或者空天,无论是一般的住宅还是复式楼房屋,都不利...

锦和1105

要根据平面图来隔才合理!

Dianping达人0459

多找几家对比一下报价,这个报价应该不是很过分,不过有竞争才有低价,多对比对比让装修公司自己降价!~

zhuyutong215

估计少不了,中央空调满麻烦的,不如你去参加交换空间吧,说不定会有机会的,良心建议就是装修可以简约但不能粗糙