不是说不足5年就不许出售。
其实新买的房子也可以卖，就是要交一个总房款5.5％的营业税，而且要把贷款余额还清才能过户。如果暂时还不了贷款余额，可以与买方协商用他的首付款还清贷款余额就可以了。
扩展资料：
个人房屋买卖流程
一、咨询、了解信息
对于房屋买卖的双方来说，了解信息是第1步的。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
二、寻找房源
寻找房源可通过下面途径
1、通过亲朋介绍;
2、通过报纸、网络信息或登出求购信息进行了解和寻找;
3、选择有资质的房地产经纪公司代理购买。
三、找到房源之后实地去看房
选择好目标房源后，您需要亲自到现场查看。专家提醒您：一定要与产权所有人亲自面谈，落实好房屋的产权性质，是否已具备上市交易条件。对已装修的房屋，要查看水、电、天然气、暖气等设施是否能够正常使用，房屋有无明显质量问题等。
四、签合同
卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
五、办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
六、办理贷款
对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
七、完销售易
买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
参考资料：百度百科――房屋买卖
新买的房子多久能卖掉？
不足5年除正常缴纳契税外，还需要缴纳5.5%的营业税和1%的个人所得税。细谈
是指房产证标注日期起计算5年。但不是说不足5年就不许出售。不足5年除正常缴纳契税外，还需要缴纳5.5%的营业税和1%的个人所得税。
可以全款购买，但购买此房的一般都是条件不好的人，所以贷款才能更有资格。 其次，不是不允许交易，只是5年之内不允许而已，超过5年即可交易。
首先，想个法子减少对的伤害了，如在房内放活性炭，经常开窗通风等等。 其次，好好找一找异味来源，到底是哪一样物品散发的，再做处理。如果实在找不出来，就找室内环境检测治理中心做全面检测，然后再科学的治理。 最后，赶快行动吧，毕竟...1
房子装修完后，在通风情况下，放置时间越久当然越好，但按照实际情况去决定，一般放一个月半个月的也就可以了，主要是看装修的用材、和购置的家具。如果环保很好，装修也不繁复的话，不需要一定要过多久才能入祝有时直接搬进去也可以。屋内...
如果是装修甲醛的味道 估计当年装修的时候没有用好的板材或者是家具没有用用好的实木家具 如果是其他味道的话你就得仔细看看是什么地方的出现的 去除怪味建议使用活...
一般情况下，就算是用次一些的材料，也不可能五年都有异味 考虑这个异味可能不是装修的问题，是来自其他方面
不是说不足5年就不许出售。
其实新买的房子也可以卖，就是要交一个总房款5.5％的营业税，而且要把贷款余额还清才能过户。如果暂时还不了贷款余额，可以与买方协商用他的首付款还清贷款余额就可以了。
扩展资料：
个人房屋买卖流程
一、咨询、了解信息
对于房屋买卖的双方来说，了解信息是第1步的。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
二、寻找房源
寻找房源可通过下面途径
1、通过亲朋介绍;
2、通过报纸、网络信息或登出求购信息进行了解和寻找;
3、选择有资质的房地产经纪公司代理购买。
三、找到房源之后实地去看房
选择好目标房源后，您需要亲自到现场查看。专家提醒您：一定要与产权所有人亲自面谈，落实好房屋的产权性质，是否已具备上市交易条件。对已装修的房屋，要查看水、电、天然气、暖气等设施是否能够正常使用，房屋有无明显质量问题等。
四、签合同
卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
五、办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
六、办理贷款
对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
七、完销售易
买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
参考资料：百度百科――房屋买卖
新买的房子多久能卖掉？
不足5年除正常缴纳契税外，还需要缴纳5.5%的营业税和1%的个人所得税。细谈
是指房产证标注日期起计算5年。
但不是说不足5年就不许出售。
不足5年除正常缴纳契税外，还需要缴纳5.5%的营业税和1%的个人所得税。
可以全款购买，但购买此房的一般都是条件不好的人，所以贷款才能更有资格。 其次，不是不允许交易，只是5年之内不允许而已，超过5年即可交易。
首先，想个法子减少对的伤害了，如在房内放活性炭，经常开窗通风等等。 其次，好好找一找异味来源，到底是哪一样物品散发的，再做处理。如果实在找不出来，就找室内环境检测治理中心做全面检测，然后再科学的治理。 最后，赶快行动吧，毕竟...1
房子装修完后，在通风情况下，放置时间越久当然越好，但按照实际情况去决定，一般放一个月半个月的也就可以了，主要是看装修的用材、和购置的家具。如果环保很好，装修也不繁复的话，不需要一定要过多久才能入祝有时直接搬进去也可以。屋内...
如果是装修甲醛的味道 估计当年装修的时候没有用好的板材或者是家具没有用用好的实木家具 如果是其他味道的话你就得仔细看看是什么地方的出现的 去除怪味建议使用活...
一般情况下，就算是用次一些的材料，也不可能五年都有异味 考虑这个异味可能不是装修的问题，是来自其他方面