《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定： 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：
(一)房屋、建筑物，为20年;
(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年;
(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年;
(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年;
(五)电子设备，为3年。
固定资产折旧方法：
1、 年限平均法(也称直线法)
年折旧率 (1 - 预计净残值率)÷ 预计使用寿命(年)× 100%月折旧额 固定资产原价× 年折旧率 ÷ 12
2、 工作量法
单位工作量折旧额 固定资产原价 × ( 1 - 预计净残值率 )/ 预计总工作量某项固定资产月折旧额 该项固定资产当月工作量 × 单位工作量折旧额
3、 双倍余额递减法(加速折旧法)
年折旧率 2÷ 预计使用寿命(年)× 100%月折旧额 固定资产净值 × 年折旧率 ÷ 12
4、 年数总合法(加速折旧法)
年折旧率 尚可使用寿命/ 预计使用寿命的年数总合 × 100 %月折旧额 (固定资产原价 - 预计净残值 )× 年折旧率 ÷ 12
一般企业使用较多的是直线法。企业计提折旧可以个别计提，也可分类计提。
注会
企业固定资产折旧年限确定 (税法) 国税发（2000）084号第二十五条“除另又规定者外，固定资产计提折旧的最低年限如下： 1、房屋建筑物为20年； 2、火车、轮船、机器、机械、和其他生产设备为10年； 3、电子设备和火车、轮船以外的运输工具以及与生产经营有关的器具、工具、家具为5年。 国家税务总局关于做好已取消的企业所得税审批项目后续管理工作的通知 国税发[2003]70号 二、取消企业调整固定资产残值比例备案权的后续管理 《中华人民共和国企业所得税暂行条例实施细则》第31条规定，企业固定资产残值比例不高于5%的部分，由企业自行确定，需要调整残值比例的，应报主管税务机关备案。 取消备案权后，为防止企业随意降低残值比例，提高固定资产折旧额，企业计算可扣除的固定资产折旧额时，在内、外资企业所得税“两法”合并前，固定资产残值比例统一确定为5%。 另外： 国家税务总局关于明确企业调整固定资产残值比例执行时间的通知 国税函[2005]883号补充规定： 从国税发〔2003〕70号文下发之日起，企业新购置的固定资产在计算可扣除的固定资产折旧额时，固定资产残值比例统一确定为5%。在上述文件下发之日前购置的固定资产，企业已按不高于5%的比例自行确定的残值比例，不再进行调整。
剩余租赁年限和两次装修期间谁短按谁摊销
税法规定 房屋建筑物折旧年限不低于20年，残值率不低于5% 。 会计上如果属于自建新建房并在投入使用前的装修，应记入房屋价值，否则可以记入长期待摊费用或者一次性记入费用（有些企业对于大额装修费也是记入固定资产不留残值按照5年摊销的），...
装修费可以作为固定资产核算，一般折旧年限为2~3年。 月折旧额 = 装修费 / 2 /12
装修费折旧年限是3至5年 《中华共和国企业所得税法实施条例》第七十条规定：企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。
3-5年都有可能，最好参照税务局规定的年限
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定： 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：
(一)房屋、建筑物，为20年;
(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年;
(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年;
(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年;
(五)电子设备，为3年。
固定资产折旧方法：
1、 年限平均法(也称直线法)
年折旧率 (1 - 预计净残值率)÷ 预计使用寿命(年)× 100%月折旧额 固定资产原价× 年折旧率 ÷ 12
2、 工作量法
单位工作量折旧额 固定资产原价 × ( 1 - 预计净残值率 )/ 预计总工作量某项固定资产月折旧额 该项固定资产当月工作量 × 单位工作量折旧额
3、 双倍余额递减法(加速折旧法)
年折旧率 2÷ 预计使用寿命(年)× 100%月折旧额 固定资产净值 × 年折旧率 ÷ 12
4、 年数总合法(加速折旧法)
年折旧率 尚可使用寿命/ 预计使用寿命的年数总合 × 100 %月折旧额 (固定资产原价 - 预计净残值 )× 年折旧率 ÷ 12
一般企业使用较多的是直线法。企业计提折旧可以个别计提，也可分类计提。
注会
企业固定资产折旧年限确定 (税法)
国税发（2000）084号第二十五条“除另又规定者外，固定资产计提折旧的最低年限如下：
1、房屋建筑物为20年；
2、火车、轮船、机器、机械、和其他生产设备为10年；
3、电子设备和火车、轮船以外的运输工具以及与生产经营有关的器具、工具、家具为5年。
国家税务总局关于做好已取消的企业所得税审批项目后续管理工作的通知
国税发[2003]70号
二、取消企业调整固定资产残值比例备案权的后续管理
《中华人民共和国企业所得税暂行条例实施细则》第31条规定，企业固定资产残值比例不高于5%的部分，由企业自行确定，需要调整残值比例的，应报主管税务机关备案。
取消备案权后，为防止企业随意降低残值比例，提高固定资产折旧额，企业计算可扣除的固定资产折旧额时，在内、外资企业所得税“两法”合并前，固定资产残值比例统一确定为5%。
另外：
国家税务总局关于明确企业调整固定资产残值比例执行时间的通知
国税函[2005]883号补充规定：
从国税发〔2003〕70号文下发之日起，企业新购置的固定资产在计算可扣除的固定资产折旧额时，固定资产残值比例统一确定为5%。在上述文件下发之日前购置的固定资产，企业已按不高于5%的比例自行确定的残值比例，不再进行调整。
剩余租赁年限和两次装修期间谁短按谁摊销
税法规定 房屋建筑物折旧年限不低于20年，残值率不低于5% 。 会计上如果属于自建新建房并在投入使用前的装修，应记入房屋价值，否则可以记入长期待摊费用或者一次性记入费用（有些企业对于大额装修费也是记入固定资产不留残值按照5年摊销的），...
装修费可以作为固定资产核算，一般折旧年限为2~3年。 月折旧额 = 装修费 / 2 /12
装修费折旧年限是3至5年 《中华共和国企业所得税法实施条例》第七十条规定：企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。
3-5年都有可能，最好参照税务局规定的年限