您好,买方: A. 契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%) B. 交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 C. 交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05% D. 产权转移登记费: 50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元) E. 中介服务费:1% 2 卖方: A. 交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 B. 交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05% C. 土地出让金:成交价或评估价(高者)×1% D. 解困房:成交价或评估价(高者)×1% E. 商品房:土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积 F. 分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下);成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上) G. 个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征) H. 营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年);满两年则免征 I. 中介服务费:1% 望采纳谢谢
您好,买方:
A. 契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)
B. 交易服务费:建筑面积(平方米)×3元
C. 交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%
D. 产权转移登记费: 50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)
E. 中介服务费:1%
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卖方:
A. 交易服务费:建筑面积(平方米)×3元
B. 交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%
C. 土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%
D. 解困房:成交价或评估价(高者)×1%
E. 商品房:土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积
F. 分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下);成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)
G. 个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)
H. 营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年);满两年则免征
I. 中介服务费:1%
望采纳谢谢
房产不满2年要交的税如下:
缴纳契税1.5%,个人所得税2%,营业税5.6%。
个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
房主交个税,营业税,买方交契税,还有一些小钱(交易服务费、工本费等)
契税、个人所得税
南京购买新建商品住宅契税与维修基金 契 税 普通 住宅 90平方米以下(含90平方米) 缴纳1%,补贴1%。 90-144平方米(含144平方米) 缴纳1%,补贴0.5%。 ...
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物业费,装修押金,清理费,水电费
将其代管的专项维修资金及其利息一并移交业主委员会。 物业管理行政主管部门、业主... 交给物业公司的费用通常有:预交几个月的物业管理费;水电周转金;装修押金;装修垃...