二手房评估价是根据房产的地段 楼层 面积 格局 装修等因素综合评估的 交易时的专评估价由当属地房产交易部门评估 贷款时的评估价由当地有资质的评估公司来评估 一般他们都有地段楼层的差价表 主要根据这个来进行评估 当然 到房产实地评估后会根据实际情况有所调整 一般评估公司给出评估单价为XXXX元/每米 然后自己乘以你房产的建筑面积既是房产评估价希望对你有帮助!
旧城改造是由于这个区域的旧房子影响了城市的发展,需要重新规划布局,使其建成一个新的经济发展区域等。危房改造就不一样了,它可以是工程造假引起,也可以是年代久远引起,它可以不属于是经济开发区域,只是一种普通旧房改造的形象工程
评估价针对贷款买二手房而言! 银行为了降低自身风险,对贷款房屋进行评估(房龄,朝向,楼层.装修等房子自身条件,还有房屋的周边设施,这些都是影响评估价的因素)! 全款买...
可能10多万吧
首先应确定该房屋及建筑物的重置成本价,然后再确定其新旧程度(即成新度折扣率),最后... 计算公式为: 旧房地产评估价格=房地产重新购建价格X成新度折扣率 使用上述公式计算...
你好,二手房的过户税费如下: 1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征); 2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出; 3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征); 4.交易手续费:面积*6元(双...
二手房评估价是根据房产的地段 楼层 面积 格局 装修等因素综合评估的 交易时的专评估价由当属地房产交易部门评估 贷款时的评估价由当地有资质的评估公司来评估 一般他们都有地段楼层的差价表 主要根据这个来进行评估 当然 到房产实地评估后会根据实际情况有所调整 一般评估公司给出评估单价为XXXX元/每米 然后自己乘以你房产的建筑面积既是房产评估价
希望对你有帮助!
旧城改造是由于这个区域的旧房子影响了城市的发展,需要重新规划布局,使其建成一个新的经济发展区域等。危房改造就不一样了,它可以是工程造假引起,也可以是年代久远引起,它可以不属于是经济开发区域,只是一种普通旧房改造的形象工程
评估价针对贷款买二手房而言! 银行为了降低自身风险,对贷款房屋进行评估(房龄,朝向,楼层.装修等房子自身条件,还有房屋的周边设施,这些都是影响评估价的因素)! 全款买...
可能10多万吧
首先应确定该房屋及建筑物的重置成本价,然后再确定其新旧程度(即成新度折扣率),最后... 计算公式为: 旧房地产评估价格=房地产重新购建价格X成新度折扣率 使用上述公式计算...
你好,二手房的过户税费如下: 1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征); 2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出; 3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征); 4.交易手续费:面积*6元(双...