办理房产证的具体流程如下：
1、申请权籍调查。这一步主要是为了确认房屋的空间位置，已经权属来源是否准确、界限是否明晰，是办理不动产权证书的第一步。申请人需要带身份证的原件及相关的征收材料证明来不动产登记中心，并申请进行不动产权籍调查。
2、开免税证明。一般来说，这个需要到房产所在的地税分局或地税所办理。因为根据不同地区的征收规定不一致，可能有的的地方购买安置房是需要交税的，但是一般都是不需要交税的。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可为您开免税证明。
3、办理不动产权证书即房产证。这个需要到新成立的不动产登记中心进行办理，需提交的资料包括：宗地图、房屋平面图，申请人的身份证原件及复印件，完税证明（这里主要就是指免税证明），以及征收的相关材料。
所需材料：
1、拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；
2、《房地产转移登记申请书》；
3、相关证明材料；
4、被拆迁人身份证；
5、安置房屋产权证原件；
6、被拆除房屋产权权证原件。
附：相关证明材料包括：
1、查档证明（收原件）；已回迁安置证明原件；安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件；
2、补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差票据复印件及开发商出具的付清差价款证明；若增加安置面积的还需提交增加安置面积的相关证明原件。
另外以下两点必须要了解：如遇被拆迁人去世的情况，在办理登记手续之前应先办理被拆迁房屋权属的继承手续；如果被拆迁人属港、澳、台及外籍人士，只有出具国家安全部门给出的证明才可以办理房产证。
扩展资料：
安置房与商品房的区别：
1、产权
安置房相对于商品房而言，产权上有明显的区别，很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金的。而商品房是有完全产权的，即完全的房屋权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。
2、时间交易限制
安置房的交易受到的限制比较多，很多安置房在交易年限上都有限制，一般规定安置房在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定，只要是你买到的已经办理过登记的现房，就可以上市交易。不过，商品期房，法律上是不允许转售的。
3、交易风险
由于安置房存在的诸多交易限制，购买安置房的风险相对于商品房而言就会大一些，安置房这类房屋的交易行为比较容易引起国家的关注并加以规范，就算是双方签订了购房合同，但是如果国家法规又规定该房屋不得转让，那法律上可以视为情势改变，造成该合同不能履行。
4、质量区别
商品房的质量一般都不会存在什么大的问题，但是由于安置房的建筑利润被限制，所以建筑商人通常能偷工减料就偷工减料，以此来增加利润。
参考资料：百度百科――安置房
办理拆迁安置房房产证需要拆迁安置协议、拆迁交换证明、确权证明书、内拆迁发票、本容人身份证等材料
安置房的房产证，办理流程有哪些？这4个过程一个不能少
能的，买房装修都能提公积金我也是回迁户，去年底刚入住，也用了一部分公积金，只是按规定不能全部提龋能的，买房装修都能提公积金
提取公积金不是按是否"拆迁拿安置房"为提取的依据。而是按是否按购房、在本地就业、私房改建等规定实行。所以,你的情况要看能否符合上述情况,能符合则可按规定提取,否...
一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的1-4%(不同的省市自治区税率不同)， 2、印花税，购房总价的0.05% (二)基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些...
办理《房地产权证》所需费用项目如下： 1、契税：1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取 1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取 1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600...1
这个根据个人需求来看的，需要可以重新装修。 安置房，是进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定...1
办理房产证的具体流程如下：
1、申请权籍调查。这一步主要是为了确认房屋的空间位置，已经权属来源是否准确、界限是否明晰，是办理不动产权证书的第一步。申请人需要带身份证的原件及相关的征收材料证明来不动产登记中心，并申请进行不动产权籍调查。
2、开免税证明。一般来说，这个需要到房产所在的地税分局或地税所办理。因为根据不同地区的征收规定不一致，可能有的的地方购买安置房是需要交税的，但是一般都是不需要交税的。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可为您开免税证明。
3、办理不动产权证书即房产证。这个需要到新成立的不动产登记中心进行办理，需提交的资料包括：宗地图、房屋平面图，申请人的身份证原件及复印件，完税证明（这里主要就是指免税证明），以及征收的相关材料。
所需材料：
1、拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；
2、《房地产转移登记申请书》；
3、相关证明材料；
4、被拆迁人身份证；
5、安置房屋产权证原件；
6、被拆除房屋产权权证原件。
附：相关证明材料包括：
1、查档证明（收原件）；已回迁安置证明原件；安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件；
2、补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差票据复印件及开发商出具的付清差价款证明；若增加安置面积的还需提交增加安置面积的相关证明原件。
另外以下两点必须要了解：如遇被拆迁人去世的情况，在办理登记手续之前应先办理被拆迁房屋权属的继承手续；如果被拆迁人属港、澳、台及外籍人士，只有出具国家安全部门给出的证明才可以办理房产证。
扩展资料：
安置房与商品房的区别：
1、产权
安置房相对于商品房而言，产权上有明显的区别，很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金的。而商品房是有完全产权的，即完全的房屋权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。
2、时间交易限制
安置房的交易受到的限制比较多，很多安置房在交易年限上都有限制，一般规定安置房在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定，只要是你买到的已经办理过登记的现房，就可以上市交易。不过，商品期房，法律上是不允许转售的。
3、交易风险
由于安置房存在的诸多交易限制，购买安置房的风险相对于商品房而言就会大一些，安置房这类房屋的交易行为比较容易引起国家的关注并加以规范，就算是双方签订了购房合同，但是如果国家法规又规定该房屋不得转让，那法律上可以视为情势改变，造成该合同不能履行。
4、质量区别
商品房的质量一般都不会存在什么大的问题，但是由于安置房的建筑利润被限制，所以建筑商人通常能偷工减料就偷工减料，以此来增加利润。
参考资料：百度百科――安置房
办理拆迁安置房房产证需要拆迁安置协议、拆迁交换证明、确权证明书、内拆迁发票、本容人身份证等材料
安置房的房产证，办理流程有哪些？这4个过程一个不能少
能的，买房装修都能提公积金
我也是回迁户，去年底刚入住，也用了一部分公积金，只是按规定不能全部提龋
能的，买房装修都能提公积金
提取公积金不是按是否"拆迁拿安置房"为提取的依据。而是按是否按购房、在本地就业、私房改建等规定实行。所以,你的情况要看能否符合上述情况,能符合则可按规定提取,否...
一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的1-4%(不同的省市自治区税率不同)， 2、印花税，购房总价的0.05% (二)基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些...
办理《房地产权证》所需费用项目如下： 1、契税：1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取 1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取 1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600...1
这个根据个人需求来看的，需要可以重新装修。 安置房，是进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定...1