买司法拍卖房要注意以下问题：
1、提交押金需谨慎
有些人就遇到过在买卖司法拍卖的房子后，当下居住的住户或租客不配合交出房子，继续霸占房子，这也是拍卖比较大的缺点，所以有的房子即便是拍卖成功也无法正常居住进去；
因此大家在购买司法拍卖的房子的时候，对于交押金这一环节要谨慎一点，一旦交了押金，出现这种情况也是不能退押金的，所交的押金一般占总房款的一到两成，如果没有拍到还好，会自动会退回到原账号，但是由于拍卖也是限购额，所以就只能大家在拍卖之前多了解清楚了。
2、税费问题
对于司法拍卖，也是需要按照流程缴纳各项税费的，其中不仅要缴纳自己一方的税费还需要缴纳对方的税费，大家还要看房子的年限，有没有满两年或者满五年，这些和税费是相关的；
所以在购买之前也应该合计一下这些税费，不要因为房价便宜购买，也可能这些各种费用加起来和平时购房差不多的。
3、拍卖后要尽快筹钱
拍卖的房子很多银行都是不办理贷款的，所以这种房子一次性付全款的可能性是比较高的，就算有部分银行可以贷款，但是贷款的利率可能比一般按揭贷款高一些；
所以在购买之前大家要做好最坏的打算，避免拍到之后却没有足够的资金支付房子的费用，拍到房后要在规定时间内付款，否则之前所缴纳的押金就亏进去了，这是不会退还的。
扩展资料：
拍卖流程包括项目公告、付保证金报名、参与竞拍、支付余款、结算交付五个环节。比普通网络竞拍门槛更高的是，竞买人的支付宝必须通过实名认证，否则就无法参与竞拍。
在标的物公告期间，竞买人可以充分了解标的物情况。此外，竞买人的保证金必须通过支付宝支付，若竞拍成功，余款可以通过支付宝和线下支付两种方式实现。
1、容易惹上其他债权纠纷。有的房子可能存在其他债权人，如被抵押或者一回房多卖的情况。2、其次，答买房人看房不方便，法院通常只对明显的瑕疵进行简单描述，很可能会碰到存在瑕疵的房产，并且所有税费均要买家承担。3、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条明确规定，在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。4、司法拍卖房屋拍卖流拍后，还会进行两次拍卖的，如果是三次流拍了，那么就只能进行变卖，此时，再无法成交的话，就只能选择以房抵债了。
花4万元足够了,然而在自己不知情的状态下,透露了自己准备了6万元,那么装修公司却报... 。7. 水电费(装修时所消耗水电总费用)。8. 装修公司利润(装修公司给您装修,必得一部分...
门都关不上。4.家里的一些玻璃装饰,设计时感觉比较好看,但是在装修工人的手里实现后... 装修前没多想家里的洗衣机放哪儿,就在卫生间里预埋了洗衣机水管和下水,龙头都买好...
注意油漆，后期注意通风半个月
主卧自带卫生间的话,卫生间的门肯定是开在主卧里面的,这种情况和一般卫生间门对着卧室门的情况是不一样的,只要不对着床就没事。 不过装修的时候要注意,主卧里那...
还要注意最大限度地提高空间利用率,充分让视觉空间显得宽阔。将众多电器尽量容纳进橱柜里,让台面显得清。墙面上可利用镜面延伸空间感,可以采用局部艺术装饰分散视觉...
买司法拍卖房要注意以下问题：
1、提交押金需谨慎
有些人就遇到过在买卖司法拍卖的房子后，当下居住的住户或租客不配合交出房子，继续霸占房子，这也是拍卖比较大的缺点，所以有的房子即便是拍卖成功也无法正常居住进去；
因此大家在购买司法拍卖的房子的时候，对于交押金这一环节要谨慎一点，一旦交了押金，出现这种情况也是不能退押金的，所交的押金一般占总房款的一到两成，如果没有拍到还好，会自动会退回到原账号，但是由于拍卖也是限购额，所以就只能大家在拍卖之前多了解清楚了。
2、税费问题
对于司法拍卖，也是需要按照流程缴纳各项税费的，其中不仅要缴纳自己一方的税费还需要缴纳对方的税费，大家还要看房子的年限，有没有满两年或者满五年，这些和税费是相关的；
所以在购买之前也应该合计一下这些税费，不要因为房价便宜购买，也可能这些各种费用加起来和平时购房差不多的。
3、拍卖后要尽快筹钱
拍卖的房子很多银行都是不办理贷款的，所以这种房子一次性付全款的可能性是比较高的，就算有部分银行可以贷款，但是贷款的利率可能比一般按揭贷款高一些；
所以在购买之前大家要做好最坏的打算，避免拍到之后却没有足够的资金支付房子的费用，拍到房后要在规定时间内付款，否则之前所缴纳的押金就亏进去了，这是不会退还的。
扩展资料：
拍卖流程包括项目公告、付保证金报名、参与竞拍、支付余款、结算交付五个环节。比普通网络竞拍门槛更高的是，竞买人的支付宝必须通过实名认证，否则就无法参与竞拍。
在标的物公告期间，竞买人可以充分了解标的物情况。此外，竞买人的保证金必须通过支付宝支付，若竞拍成功，余款可以通过支付宝和线下支付两种方式实现。
1、容易惹上其他债权纠纷。有的房子可能存在其他债权人，如被抵押或者一回房多卖的情况。2、其次，答买房人看房不方便，法院通常只对明显的瑕疵进行简单描述，很可能会碰到存在瑕疵的房产，并且所有税费均要买家承担。3、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条明确规定，在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。4、司法拍卖房屋拍卖流拍后，还会进行两次拍卖的，如果是三次流拍了，那么就只能进行变卖，此时，再无法成交的话，就只能选择以房抵债了。
花4万元足够了,然而在自己不知情的状态下,透露了自己准备了6万元,那么装修公司却报... 。7. 水电费(装修时所消耗水电总费用)。8. 装修公司利润(装修公司给您装修,必得一部分...
门都关不上。4.家里的一些玻璃装饰,设计时感觉比较好看,但是在装修工人的手里实现后... 装修前没多想家里的洗衣机放哪儿,就在卫生间里预埋了洗衣机水管和下水,龙头都买好...
注意油漆，后期注意通风半个月
主卧自带卫生间的话,卫生间的门肯定是开在主卧里面的,这种情况和一般卫生间门对着卧室门的情况是不一样的,只要不对着床就没事。 不过装修的时候要注意,主卧里那...
还要注意最大限度地提高空间利用率,充分让视觉空间显得宽阔。将众多电器尽量容纳进橱柜里,让台面显得清。墙面上可利用镜面延伸空间感,可以采用局部艺术装饰分散视觉...