最近,房博士在东部某楼盘验房过程中发现,整个小区10几栋楼在安装地暖后,地面不同程度地出现了开裂现象。业主非常关心地面开裂的原因及后期装修时如何处理等问题。针对业主的疑问,本栏目就地暖使用过程中应注意的问题进行讲解。 ■地面开裂六大起因 1、土建专业的沉降缝设置不合理,造成整个地面不均匀沉降; 2、采暖结构中的保温层柔性沉降不均; 3、混凝土标号不满足C20; 4、填充层强度、厚度不满足要求; 5、没有采取添加钢网的施工工艺,线形膨胀方向不确定; 6、混凝土填充层的养护期短,少于7天。 ■地热使用八项注意 1、装修过程中应熟悉地暖结构,对地暖系统应采取有效保护措施。严禁卸掉管路内的压力,以方便随时发现装修过程中对地暖系统造成的损伤。 2、不得私自进行拆卸或改动系统。 3、地暖区域内严禁钻孔、打眼、钉钉子。 4、地暖区域内地面不得承受2T/平方米以上的荷载。在重物堆放区、搭设的脚手架支腿及手推车等与地面接触部位,应支垫硬质木版,增加与地面的接触面积,使地面承载满足使用的要求。 5、禁止采用加设木龙骨架空木地板的施工方法,以免影响系统散热,损坏地暖结构层重的管材。 6、用户如需要铺设木质地板,应尽量使用复合式木地板、拼插式木地板及人造复合地板。 7、如地下管道系统出现渗漏,可先将分水器上各水路阀门关闭,并及时请物业管理部门或暖气施工单位进行处理。 8、地暖安装调试时管内压力应不低于0.6Mpa,养护阶段管内压力应不低0.4Mpa。
很简单啊,热胀冷缩,水泥的收缩率是非常高的。
有可能是瓷砖没贴实,里面有空洞。
原有墙面没有处理好。贴磁砖之前,应对原有墙面处理干净,最好漏出水泥砂浆层,如果墙面太光滑,应该打麻点,否则,粘接力不够容易脱落。
最好是到楼下去看下吊顶,如果吊顶没开裂,就是你楼上的找平层开裂,那没事的,补下就行,如果楼下吊顶也裂,就要注意了,当然也是补一下.没太大问题,只是补的方法不同.
去房管局找一下有鉴定资格的去鉴定,在去找开发的,不行的就12315。你是几楼?可能是地质不好地陷搞到这样的,在不就是工程质量不行。看一下楼下楼上的有无这样的,有就...
如果是的话,应该是以前有过漏水情况, 如果是新房,也是楼板过湿造成的,以为,楼板内有水份,装修后,涂料将楼板包裹住了,楼板内的水份不能挥发,只能找一个突破口,开裂的地方...
最近,房博士在东部某楼盘验房过程中发现,整个小区10几栋楼在安装地暖后,地面不同程度地出现了开裂现象。业主非常关心地面开裂的原因及后期装修时如何处理等问题。针对业主的疑问,本栏目就地暖使用过程中应注意的问题进行讲解。
■地面开裂六大起因
1、土建专业的沉降缝设置不合理,造成整个地面不均匀沉降;
2、采暖结构中的保温层柔性沉降不均;
3、混凝土标号不满足C20;
4、填充层强度、厚度不满足要求;
5、没有采取添加钢网的施工工艺,线形膨胀方向不确定;
6、混凝土填充层的养护期短,少于7天。
■地热使用八项注意
1、装修过程中应熟悉地暖结构,对地暖系统应采取有效保护措施。严禁卸掉管路内的压力,以方便随时发现装修过程中对地暖系统造成的损伤。
2、不得私自进行拆卸或改动系统。
3、地暖区域内严禁钻孔、打眼、钉钉子。
4、地暖区域内地面不得承受2T/平方米以上的荷载。在重物堆放区、搭设的脚手架支腿及手推车等与地面接触部位,应支垫硬质木版,增加与地面的接触面积,使地面承载满足使用的要求。
5、禁止采用加设木龙骨架空木地板的施工方法,以免影响系统散热,损坏地暖结构层重的管材。
6、用户如需要铺设木质地板,应尽量使用复合式木地板、拼插式木地板及人造复合地板。
7、如地下管道系统出现渗漏,可先将分水器上各水路阀门关闭,并及时请物业管理部门或暖气施工单位进行处理。
8、地暖安装调试时管内压力应不低于0.6Mpa,养护阶段管内压力应不低0.4Mpa。
很简单啊,热胀冷缩,水泥的收缩率是非常高的。
有可能是瓷砖没贴实,里面有空洞。
原有墙面没有处理好。贴磁砖之前,应对原有墙面处理干净,最好漏出水泥砂浆层,如果墙面太光滑,应该打麻点,否则,粘接力不够容易脱落。
最好是到楼下去看下吊顶,如果吊顶没开裂,就是你楼上的找平层开裂,那没事的,补下就行,如果楼下吊顶也裂,就要注意了,当然也是补一下.没太大问题,只是补的方法不同.
去房管局找一下有鉴定资格的去鉴定,在去找开发的,不行的就12315。你是几楼?可能是地质不好地陷搞到这样的,在不就是工程质量不行。看一下楼下楼上的有无这样的,有就...
如果是的话,应该是以前有过漏水情况, 如果是新房,也是楼板过湿造成的,以为,楼板内有水份,装修后,涂料将楼板包裹住了,楼板内的水份不能挥发,只能找一个突破口,开裂的地方...