避免后续问题影响新房的验收应该要多注意哪些方面

01、要看房子的户型

在交房之后，我们首先要看一下交给我们的房子户型和样板房的户型是否一样，或者是看一下和原图纸上面设计的户型是否一样，如果说连户型都不一样，那就玩大了。

其实房子的质量只是一个比较笼统的说法，这里面包含的内容还是挺多的，例如首先我们要看一下房子的墙面，大部分的房子应该都是粉刷的，所以我们要看一下房子的墙面是否有空鼓的现象。如果你们家的房子是精装修的房子那需要常看的就比较多了，比如说要看房子地面要看房子的吊顶怎么样，另外还要看一下房子的水电。

一般我们在买房的时候肯定是要签合同的，合同里面有很多的附属项目，而在交房的时候，我们就要看一下合同里面规定的这些项目是否已经全部实施。例如说合同里面肯定有规定，小区里面是否会设有停车位，或者说小区里面是否会有电瓶车充电桩如果合同里面都有过相关的规定，那么在交房的时候一定要去查看一些这些设备是否齐全，防止将来出现更多的纠纷。

个人认为我们只是在买房的时候要看一下开发商的证件，但实际上在开发商交房子的时候，我们同样也要看一下相关的证件，你比如说我们要看一下开发商是否有《房屋使用说明书》、《住宅质量保证书》、《建筑工程竣工验收备案表》 ，如果这几个证件缺少一个，那就证明开发商的房子并没有通过验收，也就是说这种房子是不符合接收标准的，那我们是可以拒绝接收这种房子的。

新房的验收其实要注意一些细节方面上的问题，特别是装修风格还有材料的应用上面

首先要检查的就是房屋的面积和购买房子时是否一致，再就是检查水电以及房子的厕所或者是厨房是否漏水。

新房验收要注意防水的问题，因为现在防水问题非常的常见，而且自己整改的话非常的复杂。

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这个问题是开发商的问题,现在普遍存在,应该拿到钥匙检查,有问题立即找开发商,他不能不承认,还有质量保约束他们呢?总的来说买房的业主是弱势体。

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