我一前辈正纠结于此，听他说的。 住宅都是钢筋混凝土结构，至少建筑本体50年不需要大修（每10年一次简单维护，刷外墙啥的）。修缮基金就是每个月要交给物业的，用于住宅整体维修用，比如公共照明、电梯、花园等等。这个费用根据公寓的级别级管理公司而异。一般带电梯的，每个月至少1万多。楼层越高、设备越多、楼梯使用年限越久、这个费用越高。一般带电梯、带安防系统的10基层住宅，一个月要3万（东京23区内）。一户建的确就没有这个费用，但相比之下，从防盗和自家房屋维修等，都要自己干。比如刮大风屋顶天线倒了、玻璃碎了，每十年一次的屋顶防雨涂刷等等，都要自己去工务店找大工来修。这个费用由于是单体的，比起住宅多户比，单价要高很多倍（和批发一个道理）。还有就是，不能随便丢垃圾了（按日期） 还有，公寓如果位置好，比如离车站近，住个10年左右，有可能买个好价钱，还了剩余贷款，还有可能小挣一笔。但一户建，越往后越不值钱，20年后基本上就跟土地价格差不多了。
一户建的和室：如果设在一楼，地板下的防潮/防腐/驱虫/隔热/地暖都要做足，不然铺设地台的木头很容易腐*或生白蚁，坐在上面也会感觉阴冷不适。抬高平面装置物地柜的话，还要注意存放物品要进行换季晾晒，防止发霉。如果设在二楼，则要保证外墙...2
要.主机要钱,副机也要钱不过比主机便宜
或许是你有时候虚了就会有那种感觉！为什么呢！我也是一段时间就那样！感觉那段时间好了就没那感觉晚上敢走夜路，敢上露天的厕所！可一段时间不好了，就感觉后边老有人，或有鬼跟着，不敢出门！问过道士了，这是虚了！带个护身...
嘿嘿,是因为气压不够,里面有气,现在已经好了哦
不破坏原结构那个部门也不管。
我一前辈正纠结于此，听他说的。
住宅都是钢筋混凝土结构，至少建筑本体50年不需要大修（每10年一次简单维护，刷外墙啥的）。修缮基金就是每个月要交给物业的，用于住宅整体维修用，比如公共照明、电梯、花园等等。这个费用根据公寓的级别级管理公司而异。一般带电梯的，每个月至少1万多。楼层越高、设备越多、楼梯使用年限越久、这个费用越高。一般带电梯、带安防系统的10基层住宅，一个月要3万（东京23区内）。
一户建的确就没有这个费用，但相比之下，从防盗和自家房屋维修等，都要自己干。比如刮大风屋顶天线倒了、玻璃碎了，每十年一次的屋顶防雨涂刷等等，都要自己去工务店找大工来修。这个费用由于是单体的，比起住宅多户比，单价要高很多倍（和批发一个道理）。还有就是，不能随便丢垃圾了（按日期）
还有，公寓如果位置好，比如离车站近，住个10年左右，有可能买个好价钱，还了剩余贷款，还有可能小挣一笔。但一户建，越往后越不值钱，20年后基本上就跟土地价格差不多了。
一户建的和室：如果设在一楼，地板下的防潮/防腐/驱虫/隔热/地暖都要做足，不然铺设地台的木头很容易腐*或生白蚁，坐在上面也会感觉阴冷不适。抬高平面装置物地柜的话，还要注意存放物品要进行换季晾晒，防止发霉。如果设在二楼，则要保证外墙...2
要.主机要钱,副机也要钱不过比主机便宜
或许是你有时候虚了就会有那种感觉！为什么呢！我也是一段时间就那样！感觉那段时间好了就没那感觉晚上敢走夜路，敢上露天的厕所！可一段时间不好了，就感觉后边老有人，或有鬼跟着，不敢出门！问过道士了，这是虚了！带个护身...
嘿嘿,是因为气压不够,里面有气,现在已经好了哦
不破坏原结构那个部门也不管。