1. 回填土质量不过关：可能采用了不符合要求的回填土，或者回填厚度太厚没专有分层属碾压（或者分层厚度超过了30cm），碾压密实度系数没有达到0.93以上； 2. 可能二层办公楼及单层厂房的基础持力层选择错误，放在了回填土层内了，导致不均匀沉降引起地面裂缝。正确的做法应该是把基础放在老土内。请核查以前的施工记录，若是这种情况，就不仅是地面裂缝的问题了，还会引起厂房及办公楼主体结构的质量事故，须尽快进行地基加固处理； 3. 钢结构厂房可能有大吨位吊车，或者有大面积地面堆载，再加上上面说到的一种或多种可能，加剧了地基的不均匀沉降； 4. 地面分格缝距离较大，不宜超过4m。 总之，应该从现场实际情况出发，从回填土、主体基础持力层、地面面层施工质量等多方面分析查找原因，并且应该寻求专业人士的帮助。
特点:与基材粘结力强,浆料中的活性成份可渗入水泥基面的毛细孔与底材融为一体而形成一层结晶致密的防水层,可在潮湿的基层上施工。 适用:各地上、地下民用建筑的室内外...
用水沉降土方回填一般很难控制土方中的水含量，过多的水很容易造成弹土，含水率过大或者过小均会影响土的密实度，所以这种方法不可取.1
20公分的话..还可以吧. 别挖承重墙下面. 这样与地基关系不大..不会受影响.
阳台的构成和上面的情况是一样的,也分这么两种。 至于渗水,顶棚会不会垮塌,主要是... 伸出来一节钢筋混凝土的框架,或者合楼面一起浇筑。 但是后来制作的阳台,必须有足够...
如果说裂缝是从顶到墙角的我劝你最好不要买,不过价钱便宜你实在想要的话你可以去同一栋楼其他家看看,看别人家里有没有这种情况,而且看看裂缝是不是产生在剪力墙的位置,如果是那样的话就算再便宜也不能要
1. 回填土质量不过关：可能采用了不符合要求的回填土，或者回填厚度太厚没专有分层属碾压（或者分层厚度超过了30cm），碾压密实度系数没有达到0.93以上；
2. 可能二层办公楼及单层厂房的基础持力层选择错误，放在了回填土层内了，导致不均匀沉降引起地面裂缝。正确的做法应该是把基础放在老土内。请核查以前的施工记录，若是这种情况，就不仅是地面裂缝的问题了，还会引起厂房及办公楼主体结构的质量事故，须尽快进行地基加固处理；
3. 钢结构厂房可能有大吨位吊车，或者有大面积地面堆载，再加上上面说到的一种或多种可能，加剧了地基的不均匀沉降；
4. 地面分格缝距离较大，不宜超过4m。
总之，应该从现场实际情况出发，从回填土、主体基础持力层、地面面层施工质量等多方面分析查找原因，并且应该寻求专业人士的帮助。
特点:与基材粘结力强,浆料中的活性成份可渗入水泥基面的毛细孔与底材融为一体而形成一层结晶致密的防水层,可在潮湿的基层上施工。 适用:各地上、地下民用建筑的室内外...
用水沉降土方回填一般很难控制土方中的水含量，过多的水很容易造成弹土，含水率过大或者过小均会影响土的密实度，所以这种方法不可取.1
20公分的话..还可以吧. 别挖承重墙下面. 这样与地基关系不大..不会受影响.
阳台的构成和上面的情况是一样的,也分这么两种。 至于渗水,顶棚会不会垮塌,主要是... 伸出来一节钢筋混凝土的框架,或者合楼面一起浇筑。 但是后来制作的阳台,必须有足够...
如果说裂缝是从顶到墙角的我劝你最好不要买,不过价钱便宜你实在想要的话你可以去同一栋楼其他家看看,看别人家里有没有这种情况,而且看看裂缝是不是产生在剪力墙的位置,如果是那样的话就算再便宜也不能要