新政后二手房交易税费

税费 新政 二手房交易
华鑫绿创  
网友的回答
好吃鬼玲

可以按照契税票的日期来算

TVB脑残粉

只交1个点的契税就可以了

亲亲四合院

你是哪的,一地跟一地政策不一样啊
不过税费可以按契税票的,契税票早也成!

miumiu大酱

契税成交价的百分之一,个人所得税成交价的百分之一,营业税是以前购房价和现在购房价差额的百分之五点五,房龄一定要按房产证上的时间算

木易洛洛

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
3、 测绘费:按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
房龄是按照建筑建好的那一天开始计算的,税费缴纳的5年时间限制是按照房产证的颁发时间计算的。
超级经纪人网 为你解答

360U233840390

二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地等网络寻找(优势是量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(...1

西夏唐古特

和你们一点关系都没有,这个房子你已经卖掉了,难道以后他家里再出点还说呢么幺蛾子,又找到你吗,搞笑类,不用理他们

右耳在聽歌

把房子和装修分开算,只是你的一种算法,只要你接受总价,那就可以交易,不要细究那么多。 银行只认评估价, 还有银行是不会对装修部分贷款的。 二手房交易,装修 你如果是贷款...

大睿2010

您好您说到的(沙发、可移动衣橱、可移动电视柜等)是不属于固定装修的范畴,除非你们之前合同中特别提到,固定装修比如:厨房、卫生间等这些是属于固定装修的范围

beetleleon

市二手房网签量达到了41733套,日均达到1546套,全月预计将突破46000套左右;新房成交量已达23482套,日均869套,预计全月成交突破26000套左右,3月北京楼市总成交量预计...