96平米的二手房过户费怎么算

二手房 平米 过户费
jasmine1995  
网友的回答
踩野花屌丝

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税内:容房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
3、 测绘费:按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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向土豆要努力

要根据评估价格、面积、买方是否首次购房、卖方是否唯一住房且满五年等版对号入座
需要交权纳:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1.5%-3%(90―144平首次1.5%,144平外3%),由买方缴纳!
4、所得税1%(五年外唯一住房才申请免除),卖方;
5、交易费6/平方,买方;
5、工本费80元,买方(工本印花税5元);
6、其他营业税5.55%(五年内缴纳差额,五年外普通住房才能免)

佑玲天涯

首先你是哪的房子,还有你的是商品房还是,商住两用房。满没满五年。你要全款过,还是贷款过。很多的不一样的,给我留言吧。说详细点

冰河水心

平米 水电路改造天津地区小猫电线基本都假用小猫工队基本正规工队 暖气片主要看内芯再看价格 材料搬运会比较贵顶楼没电梯搬运费大概1000--1500之间甚至能更贵(知道...

杜小样丶

首先得进行设计,设计方案确定后再进行预算。可以根据不同的区域,分别列出不同项目,按主材、辅材、人工等分别进行计算即可得出预算总价。

大萌萌Alice

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潇湘涵雪

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酒窝喵喵兔

二手房家装一般有四大块支出: 1)基础装修、厨卫设备部分 2)家具部分 3)装饰品 4)家电部分 一般来说,装修、厨卫占总造价的50%,家具占30%,其余占20%。 (一)、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料 做装修预算,首先要知道装修预算包...