房屋转租行为要征得原出租方的同意才能得到法律的保护，才算合法。
《合同法》第二百二十四条规定：
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
由此可以得知，房屋转租分为合法转租和非法转租，二者界定的标准就是是否征得出租方的同意，转租方未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到法律的认可的，除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。
房屋转租条件：
1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。
2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。
3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
4、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。
5、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料：
（1）房地产权证书或者其他合法权属证明；
（2）出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明；
（3）房屋租赁合同。
参考资料来源：百度百科--《合同法》
承租人（即说的二房东）经出租人（房东）同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。在法律上，二房东的租房合同的效力属于效力待定合同，主要取决于二房东与房东之间的约定是否可以转租，如有约定，或事后经房东同意，则合法有效。
什么是二房东，二房东合法吗？先了解清楚再租房吧
国家应当禁止或者出台新规章制度管制二房东私人承包转租，二房东进入市场无非就是抬高房价。这是民生问题！现在刚毕业的大学生和进城农民工成为租房主体收入低，二房东随时恶意抬高房租费，房租费用年年跳跃增高，一线城市尤其突出，网络冲击失业率大增，国家没统计到的，还需要吃住，所剩无几。那些租房的大学生和农民工大多可以说是，民不聊生，苦不堪言。
半包的话我们公司是根据客户选用什么材料，收取什么样的费用。全包的话价格大致在800-1000元/平左右，一般装修公司的基础装修费用都是差不多的，主要差别在于选材。比如同样的80平米，一家报价8万，另一家报价6万，这里的差别就在于材料与软装的...
应当是不高。 多说一句,客厅做大理石有必要吗?不如木地板温馨,况且为减轻装修荷载,不提倡地面用石材。
最低的报价,如上面说的..2.5万左右~~` 装修这档事,就是你拿多少钱砸就装修出多少东西来~~~ 但你如果计划拿2.5万元装修,就得要准备125%的资金来运作.因为装修是件比...
我家房子装修的时候找的是上川装饰,川装饰套餐45天就完工了,非常的效率,给我省去了很多时间,你也可以找他们,真的非常棒!
这就要看你改哪些东西了，如果是全部改造的话，那就比新房装修还要贵了。
房屋转租行为要征得原出租方的同意才能得到法律的保护，才算合法。
《合同法》第二百二十四条规定：
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
由此可以得知，房屋转租分为合法转租和非法转租，二者界定的标准就是是否征得出租方的同意，转租方未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到法律的认可的，除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。
扩展资料房屋转租条件：
1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。
2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。
3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
4、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。
5、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料：
（1）房地产权证书或者其他合法权属证明；
（2）出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明；
（3）房屋租赁合同。
参考资料来源：百度百科--《合同法》
承租人（即说的二房东）经出租人（房东）同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
在法律上，二房东的租房合同的效力属于效力待定合同，主要取决于二房东与房东之间的约定是否可以转租，如有约定，或事后经房东同意，则合法有效。
什么是二房东，二房东合法吗？先了解清楚再租房吧
国家应当禁止或者出台新规章制度管制二房东私人承包转租，二房东进入市场无非就是抬高房价。这是民生问题！现在刚毕业的大学生和进城农民工成为租房主体收入低，二房东随时恶意抬高房租费，房租费用年年跳跃增高，一线城市尤其突出，网络冲击失业率大增，国家没统计到的，还需要吃住，所剩无几。那些租房的大学生和农民工大多可以说是，民不聊生，苦不堪言。
半包的话我们公司是根据客户选用什么材料，收取什么样的费用。全包的话价格大致在800-1000元/平左右，一般装修公司的基础装修费用都是差不多的，主要差别在于选材。比如同样的80平米，一家报价8万，另一家报价6万，这里的差别就在于材料与软装的...
应当是不高。 多说一句,客厅做大理石有必要吗?不如木地板温馨,况且为减轻装修荷载,不提倡地面用石材。
最低的报价,如上面说的..2.5万左右~~` 装修这档事,就是你拿多少钱砸就装修出多少东西来~~~ 但你如果计划拿2.5万元装修,就得要准备125%的资金来运作.因为装修是件比...
我家房子装修的时候找的是上川装饰,川装饰套餐45天就完工了,非常的效率,给我省去了很多时间,你也可以找他们,真的非常棒!
这就要看你改哪些东西了，如果是全部改造的话，那就比新房装修还要贵了。