跟市场需求有关。有评估价大于成交价；也有评估价小于成价的。通常都是评估价回小于成交价。比如学答区房，市场评估价是8000元/平方，但因为地段好，抢着要买，卖家抬高价格，实际成交可以是11000元/平方，同一个小区的卖价也有高低不等。通常影响的因素为楼层、面积、装修等级。如果评估价大于成交价，那么这套房子是买值了；反之，性价比不是那么的强。但是中国国情在这里，通常这一类就是出现在学区房。
评估价针对贷款买二手房而言! 银行为了降低自身风险,对贷款房屋进行评估(房龄,朝向,楼层.装修等房子自身条件,还有房屋的周边设施,这些都是影响评估价的因素)! 全款买...
银行评估跟房龄,装修,楼层,小区环境,地理位置有很大的关系。
哦,可以低啊,但是评估机构来算价格的,至于你和你亲戚多少钱交易没人管,哪怕你干送
看哪个地段
二手房一房一价,一个小区一个楼一个面积,楼层不一样朝向不一样,价格也不一样,这个最好还是咨询周边中介
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评估价针对贷款买二手房而言! 银行为了降低自身风险,对贷款房屋进行评估(房龄,朝向,楼层.装修等房子自身条件,还有房屋的周边设施,这些都是影响评估价的因素)! 全款买...
银行评估跟房龄,装修,楼层,小区环境,地理位置有很大的关系。
哦,可以低啊,但是评估机构来算价格的,至于你和你亲戚多少钱交易没人管,哪怕你干送
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