一、根据建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产版开发企业应当对所售商品房权承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”所以，新房出现影响居住的质量问题，需要按照合同的相关规定协商开发商解决。二、如果裂缝没有影响到结构安全，可采用以下几种方法：1.表面修补法。该法适用于缝较窄，用以恢复构件表面美观和提高耐久性时所采用，常用的是沿砼裂缝表面铺设薄膜材料，一般可用环氧类树脂或树脂浸渍玻璃布。2.充填法。当裂缝较宽时，可沿裂缝砼表面凿成V形或U形槽，使用树脂砂浆材料进行填充，也可使用水泥砂浆或沥青等材料。3.注入法。当裂缝宽度较小且较深时，可采用将修补材料注入砼内部的修补方法，首先裂缝处设置注入用管，其他部位用表面处理法封住，使用低粘度环氧树脂注入材料，用电动泵或手动泵注入修补。如果裂缝影响到结构安全，就要对结构加固。
已经交房的话就找物业。
保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。"所以,新房出现影响居住的质量问题,需要按照合同的相关规定协商开发商解决。 二、如果裂缝没有影响到结...
把所有的问题都找出来,别等到交房拿钥匙以后再发现问题就是你个人的事情了,像你说的这种情况,需要开发商的施工方做维修的,直到达到交房标准为止,不然你可以拒绝拿钥匙...
最好是到楼下去看下吊顶,如果吊顶没开裂,就是你楼上的找平层开裂,那没事的,补下就行,如果楼下吊顶也裂,就要注意了,当然也是补一下.没太大问题,只是补的方法不同.
地面是钢筋混凝土，然后再用混泥土铺一层垫层。你把表面的那一层敲了，多敲一点，看看底层有没有裂缝，如果没有，那还是没什么问题，如果有，就要让他们处理，缝处理了，再做下防水吧，
不正常，和地势有关系，再就是水泥和沙的比例有关
一、根据建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产版开发企业应当对所售商品房权承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”所以，新房出现影响居住的质量问题，需要按照合同的相关规定协商开发商解决。
二、如果裂缝没有影响到结构安全，可采用以下几种方法：
1.表面修补法。该法适用于缝较窄，用以恢复构件表面美观和提高耐久性时所采用，常用的是沿砼裂缝表面铺设薄膜材料，一般可用环氧类树脂或树脂浸渍玻璃布。
2.充填法。当裂缝较宽时，可沿裂缝砼表面凿成V形或U形槽，使用树脂砂浆材料进行填充，也可使用水泥砂浆或沥青等材料。
3.注入法。当裂缝宽度较小且较深时，可采用将修补材料注入砼内部的修补方法，首先裂缝处设置注入用管，其他部位用表面处理法封住，使用低粘度环氧树脂注入材料，用电动泵或手动泵注入修补。如果裂缝影响到结构安全，就要对结构加固。
已经交房的话就找物业。
保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。"所以,新房出现影响居住的质量问题,需要按照合同的相关规定协商开发商解决。 二、如果裂缝没有影响到结...
把所有的问题都找出来,别等到交房拿钥匙以后再发现问题就是你个人的事情了,像你说的这种情况,需要开发商的施工方做维修的,直到达到交房标准为止,不然你可以拒绝拿钥匙...
最好是到楼下去看下吊顶,如果吊顶没开裂,就是你楼上的找平层开裂,那没事的,补下就行,如果楼下吊顶也裂,就要注意了,当然也是补一下.没太大问题,只是补的方法不同.
地面是钢筋混凝土，然后再用混泥土铺一层垫层。你把表面的那一层敲了，多敲一点，看看底层有没有裂缝，如果没有，那还是没什么问题，如果有，就要让他们处理，缝处理了，再做下防水吧，
不正常，和地势有关系，再就是水泥和沙的比例有关