保利公园九里的项目优缺点

优缺点 保利 公园
花花绿绿2014  
网友的回答
笑寒天下

【户型】全部为三房,包括91平北向小三房,105-121平南向带主套的大三房,实用率为82%;
【规模】占地面积10万平方米大盘,90%绿化率,双园林、双会所、双泳池,大手笔投入;
【配套】有1.2万平方米商业街,门口是邦华的商业综合体,未来生活会比较方便,同时小区配建幼儿园,36班公立小学和公交站在项目门口,同时项目靠近增滘城中村,虽然配套不算高档,但很齐全,包括肉菜市场、超市、食肆、药店、银行、百货等,能满足日常生活所需;
【规划】保利在芳村高尔夫板块还有保利米兰塞纳维拉、保利百利欧洲城(商业)、葵蓬村改造等项目,会持续投入。同时,保利公园九里和葵蓬村改造正好是一河两岸,未来会修建一条私家桥,通过私家桥,公园九里业主可享受葵蓬村改造后的大型生态公园;
【地铁】开发商承诺2016年前会开通楼巴接驳地铁一号线坑口站; 【价格】小三房1.8-1.9万/平,大三房1.8-2万/平,急速上涨;
【配套】配套比较低端,无论是商业、生活、还是医疗,教育也需要等待,板块成熟需要时日;
【交通】距离地铁一号线坑口超过2公里,广佛线菊树站超过1公里,需要公交接驳,门口虽然有公交站,但只有207路和838路两条公交线路,出行仍不方便;
【污染】项目周边有高压线和高压塔和市政规划路,D3、D4、D5、D6受影响大;
【环境】项目对面是增滘城中村,增滘工业园,周边工地多,摩托车、泥头车时有穿过,人员比较杂;

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