商住两用的SOHO卖二手房应该如何交税

二手房 交税 商住
虾米啊1  
网友的回答
冰峰之晶

看您的权属是什么?如果是公建,就按照非普通住宅收取,五年之内,契税4% ,个税1%,营业税5.6%。 五年以后 契税4%
差额营业税(成交价-您之前买的价格)*5.6% 如果是普通住宅的话,五年之内 契税(1%----4%)不等,主要是看您的面积(小于90平1% 90平-144平1.5% 大于144平4%)前提你在此地没有产权房的基础上,如果要是有的话,不管多少面积都按照3%计算,个税1%,营业税5.6%。五年之后的房子契税1%(同上述),个税(夫妻双方有两套产权房以上包括两套按照1%计算,如果没有就没有)营业税(如果大于144平,按按照非普通住宅计算,要么就没有)

维生素ci

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