商品房楼顶归属全体业主物业还是开发商

物业 商品房 归属
小萝莉的春天  
网友的回答
TINA敏敏敏

根据《物权法》,楼房房顶属于公共区域,权属属于全体业主。

但是,内根据楼宇建筑的设计等问题。虽容然楼顶属于全体业主,但并不代表楼顶就应该对全体业主开放。第一,楼顶属于危险区域;第二,楼顶有通风口、天线、避雷针等大量公共设备设施;第三,有些楼房的顶层设定为非载人屋面。

因此,楼顶归属全体业主共有,但是为了保护业主安全,保障公共设备设施安全,必要时物业可以封闭楼面通道,仅在需要上楼面进行维修施工时才开启。

35号小祁

翻盖后会有继母的份额,翻盖后就不是你们的财产了。

Herculeses

他怎么就那么牛B的呢!装什么DUZI,

缘梦~幸福宝贝

将装修费用清单留着,装修结束后核算总数,如果房屋产权归男方,就让男方打一现金借条,因为它是附带在房屋上的,你以后带不走,这样做是有点伤感情。最简单的办法就是你不参...

艺海秦声

既然房产证上是你父亲的名字,这房子现在就已经属于你父亲所有了,所以不存在你说的问题。

帅气小王子…

如果你们事先没对此事协商,应该属于房主。因为房子是主物,电线是从物,从物的所有权跟主物一致!