我想买一套二手房房主将房子抵押给个人的了如何进行买卖才能规避风险

二手房 房子 房主
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网友的回答
小林绿子UUU

你可以到当地的房产交易中心做一个产权调查,上海是一条5元,或者找一专业的中介公司,相信他们会帮你搞定的!

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你要先了解来该房产是否在源房产局办过抵押程序,如果办了,债权人手上只有该房产的《他项权证》,这样的房子是不能交易的。如果债务人只将房产证交给债权人进行私下抵押的,你可以先和房主签定《房产转证合同》,合同中注明房主用你交的房款偿还债务,必须在几日内共同办理过户手续,在违反责任中注明:如房主未按约定办理手续的,则以向你赔偿与该房产地段、楼层、面积、价值相等的不动产。这份合同必须执该房产的《所有权证》、买卖双方及配偶身份证到公证处办理公证。在房主偿还债务时,必须由你直接将债务额交给债权人,同时拿到房产证。

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可以的埃 按揭房是你房子的付款方式,跟怎么样装修没有关系的,房子你照样用,贷款继续还,这就是你作为公民的权利和义务了。