房产的容积率是什么意思对房价有什么影响

房价 有什么 容积率
毛头猴子  
网友的回答
陈家小鱼儿

容积率建筑面积/土地面积。
容积率对房价并没有直接的影响,只是表明一块地的利用强度,一般容积率越高,盖房房子越高越密。

Sally-yiner

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率内决定地价成本在房屋容中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

水之语城

这个就是反应一个小区房子的密集程度
总之,这个数相对越小越好,房价相对也会高

堕落的胖子

平米。 1、容积率一般是由规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地... 2、建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。...

姐的烂手机

一、容积率的内涵及其特性 容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积...

相信自己我能

建筑面积109平米,套内面积94平米;使用率是86%,在北方还可以。容积率是规划的指标。

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dpi是指每英寸的像素,也就是扫描精度 目前国际上都是计算一平方英寸面积内像素的多少。 dpi越大,扫描的清晰度越好~

天天要开心哦

容积率=建筑总面积/总占地面积 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积... 没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊...