买还未办房产证的二手房怎么交易

二手房 房产证 还未
YangBin啊啊  
网友的回答
金语佳诚

买还未办房产证的二手房有以下两种交易方法:

1、将来不可以办理房产证的,不可以购买,回风险太大

2、将来可答以办理房产证的,以租代购,房产证办理完毕后,再办理过户手续,以租金抵扣购房款。

拓展资料:

房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。

参考资料:百度百科,二手房交易

小雨012345

首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易

玉面小达摩1986

房产证没有下来不可以签订网签合同,需要等房产证办理下来之后才可以出售。

陈英杰哥哥

和你们一点关系都没有,这个房子你已经卖掉了,难道以后他家里再出点还说呢么幺蛾子,又找到你吗,搞笑类,不用理他们

木易小青争

把房子和装修分开算,只是你的一种算法,只要你接受总价,那就可以交易,不要细究那么多。 银行只认评估价, 还有银行是不会对装修部分贷款的。 二手房交易,装修 你如果是贷款...

挑剔宝宝

您好您说到的(沙发、可移动衣橱、可移动电视柜等)是不属于固定装修的范畴,除非你们之前合同中特别提到,固定装修比如:厨房、卫生间等这些是属于固定装修的范围

依我以希

如果打官司,你肯定是赢的。

兔兔水桶腰

市二手房网签量达到了41733套,日均达到1546套,全月预计将突破46000套左右;新房成交量已达23482套,日均869套,预计全月成交突破26000套左右,3月北京楼市总成交量预计...