装修合同有哪些隐藏的风险条款

1，保修期缩水：
按照国家规定，住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年，有防水回要求的厨房答、卫生间和外墙面为五年。对于未明确保修期或保修期缩短的情况，消费者要提出并协商更改。
2，逃避保修责任:
有的装修公司单方规定，消费者在多少天内未结清工程款，将失去免费保修资格。按规定，装修方未在规定时间收到工程款，可通过合法途径维权，对于单方规定的“不予免费保修”则无法律效力。
3,转嫁纳税义务:
有的合同规定，如果消费者索要发票，就要承担税额。消费者有权索取发票，而且也提倡以发票作为维权依据。
4,增加额外条款：
有合同规定，施工过程中消费者减少施工项目，应按实际情况(施工方已经付出的劳动)收取减项费，在签订合同前就应对这些细则协商。
5，工期规定未明确：
工期由双方协商，一般为60天。工期的计算方式一般按工作日计算。如果有特殊情况需要改变工期必须经双方商议，并写明工期是按工作日还是按日历天数计算。
6，工期预付款条款明：
有的合同规定，施工预付款开工前支付一部分，施工进度中途支付第二部分，施工结束验收后支付余款。此处施工中途没有确切定义，若出现争议消费者较被动。

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钱川同学2024-05-10