房产证上有没有你的名字，如果有就算二套房。以下七类情况可算第二套房：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 。解析：新政规定，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，也就是说，未成年子女也被划为家庭范畴，所以以未成年子女名义购房时，会按照二套房政策执行，即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话，可以按执行首套房贷款政策。2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。解析：根据银行现行政策认贷又认房，如果不出售现有房产，再贷款购房则属于二套房，将按照二套房的政策执行。而原来认定二套房主要以贷款记录为依据，成年后申请贷款购房时，不算第二套。3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。解析：根据银行现行政策，即使此前没有房贷记录，但银行只要在房屋产权交易系统中能够查到申请人名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，将认定为二套房，按照首付50%、利率上调1.1倍的贷款政策执行。而过去的政策是认贷不认房，全款买房后再申请贷款买房不会被算作二套房。 4、曾贷款购房，结清出售后再贷款购房。解析：目前银行对二套房认定是认房又认贷，因此即使将房产出售，家庭名下没有住房，但因为之前有贷款记录，所以之前贷款购买房产出售后，再购买时也会被算作二套房。 5、首次购房用商贷，再用公积金贷款购房。解析：目前公积金贷款政策比较严格，只要借款人有过贷款记录，不论结清或出售，即便从未使用过公积金贷款，首次使用也会被算作二套房，因此使用公积金贷款再购房，首付比例为50%。 6、婚前一方贷款购房，婚后另一方贷款购房。解析：可能夫妻婚后户口没有落在一起，但肯定有结婚登记记录，而银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，结了婚的夫妻不能提供单身证明，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。解析：目前银行对二套房的认定是认房又认贷，只要在央行的征信系统中能够查到当事人的贷款记录，即便离异后房产判给另一方，这一方再贷款购房时也会被认定为二套房，因此假离婚并不能规避二套房新政。
一般不会贷的，唯一的房子，法律规定不能强制执行，相当于没有可执行抵押物。买商铺出资还贷，如果可行，别人就会把商铺留着出租了。 仅供参考
你的问题很让人郁闷。为什么装修房子要这么复杂，最好包给你家公司好，前后工序好连接起来，不会出现后面工人把前面做的电线水管打爆的问题。而且工期拖太长多的钱都要花进去。
请问你们户口在一起吗,在一起就不行,不在就可以! 如果你父母符合家庭户的规定,那可以申请限价房证!
老家的房子对在北京购买房屋无影响 如果你是外地户口 且社保或纳税满五年 你可以在京买一套房 如果是北京户口 可以买两套房 按首套 首付30% 补充 即便是在一个户口本...
其实那些都是没多少用的 ,建议给你的就是 请你装修的时候尽量去考虑实用性质 家嘛肯定要方便好用好住人 这才是个好家,
房产证上有没有你的名字，如果有就算二套房。
以下七类情况可算第二套房：
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 。
解析：新政规定，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，也就是说，未成年子女也被划为家庭范畴，所以以未成年子女名义购房时，会按照二套房政策执行，即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话，可以按执行首套房贷款政策。
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。
解析：根据银行现行政策认贷又认房，如果不出售现有房产，再贷款购房则属于二套房，将按照二套房的政策执行。而原来认定二套房主要以贷款记录为依据，成年后申请贷款购房时，不算第二套。
3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。
解析：根据银行现行政策，即使此前没有房贷记录，但银行只要在房屋产权交易系统中能够查到申请人名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，将认定为二套房，按照首付50%、利率上调1.1倍的贷款政策执行。而过去的政策是认贷不认房，全款买房后再申请贷款买房不会被算作二套房。
4、曾贷款购房，结清出售后再贷款购房。
解析：目前银行对二套房认定是认房又认贷，因此即使将房产出售，家庭名下没有住房，但因为之前有贷款记录，所以之前贷款购买房产出售后，再购买时也会被算作二套房。 5、首次购房用商贷，再用公积金贷款购房。
解析：目前公积金贷款政策比较严格，只要借款人有过贷款记录，不论结清或出售，即便从未使用过公积金贷款，首次使用也会被算作二套房，因此使用公积金贷款再购房，首付比例为50%。
6、婚前一方贷款购房，婚后另一方贷款购房。
解析：可能夫妻婚后户口没有落在一起，但肯定有结婚登记记录，而银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，结了婚的夫妻不能提供单身证明，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。
解析：目前银行对二套房的认定是认房又认贷，只要在央行的征信系统中能够查到当事人的贷款记录，即便离异后房产判给另一方，这一方再贷款购房时也会被认定为二套房，因此假离婚并不能规避二套房新政。
一般不会贷的，唯一的房子，法律规定不能强制执行，相当于没有可执行抵押物。买商铺出资还贷，如果可行，别人就会把商铺留着出租了。 仅供参考
你的问题很让人郁闷。为什么装修房子要这么复杂，最好包给你家公司好，前后工序好连接起来，不会出现后面工人把前面做的电线水管打爆的问题。而且工期拖太长多的钱都要花进去。
请问你们户口在一起吗,在一起就不行,不在就可以! 如果你父母符合家庭户的规定,那可以申请限价房证!
老家的房子对在北京购买房屋无影响 如果你是外地户口 且社保或纳税满五年 你可以在京买一套房 如果是北京户口 可以买两套房 按首套 首付30% 补充 即便是在一个户口本...
其实那些都是没多少用的 ,建议给你的就是 请你装修的时候尽量去考虑实用性质 家嘛肯定要方便好用好住人 这才是个好家,