您好： 我是专门做二手房的，这个问题我来回答吧！ 如果按照赠与算，除了全税外专，个人所得税征收标准是属20%，契税3%，不划算，所以就不跟您列举所需证件了！ 如果您想现在过户，建议走买卖程序 ！这个过程中，可以将房款签的低些（不能低于当地的市场指导价），个人所得税和营业税几乎就没多少了，另外再交1.5%的契税和3%的土地出让金就可以了！ 由于您的过户不涉及到贷款问题，所以没什么影响，因为他名下已经有房，不管怎样都是二套了。 另外回迁房不受年限限制，什么时候产生买卖都可以，如同商品房一样，只不过比商品房多了一个土地出让金！户口那也没问题，您儿子想迁到哪个楼里都可以！ 希望能对您有所帮助，有不明白的可以给我留言，祝您好运
不是。商品房使用年即是70年。如果使用期过,只要房子不存在安全问题,你一样可以住,也不会折。如果不够安全了,当然会折了他。如果使用年限范围内其它机构包括...
在建筑胶领域 德国汉高百得胶 是家喻户晓的 质量是德国标准,可以放心,踢脚线用百得免订胶,安装方便 快捷,不用钉子不用工具,等优点。墙纸吗 用百得墙纸专用胶。 挂相框 照...
女孩子的房间,要装修的典雅,温馨如果是男孩子的房间,要有一点活泼动态的感觉比如好适当地弄得有一些文化气味在里面 还要温和,不要太刺激或者太深的那种颜色,会影...
餐厅和客厅中间可以做个梁的装饰,
按旧的 以前老房子占地面积按房屋滴水沿丈量
您好：
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如果按照赠与算，除了全税外专，个人所得税征收标准是属20%，契税3%，不划算，所以就不跟您列举所需证件了！
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由于您的过户不涉及到贷款问题，所以没什么影响，因为他名下已经有房，不管怎样都是二套了。
另外回迁房不受年限限制，什么时候产生买卖都可以，如同商品房一样，只不过比商品房多了一个土地出让金！户口那也没问题，您儿子想迁到哪个楼里都可以！
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