卖家不迁户口，我们该如何处理！
原产权人出售房屋，不迁户口的情况一旦发生则较难处理。我国现行专法律规定户籍归公属安部门管辖，所以目前法院在审理房屋纠纷中，对户口问题一般不作判决，仅就户口问题起诉的一般也不予受理。为避免出现上述问题，您在购买二手房时应加强自我保护，签订有关户口迁移的条款，不仅要明确约定售房者及其家属户口迁出的时间，还应明确不及时迁移的法律后果。如规定每逾期一天，按房款总额的百分之几赔偿损失等。一旦出现售房者延期履行或不履行的情况，购房者便可以根据合同约定，要求赔偿损失。如果事情已经发生了，房主对该房屋有完全产权，那么你与原房主之间的房屋买卖行为就是合法有效的。从你的问题看，你已经与原房主办理了房屋过户手续，那么你就是该房屋产权的合法享有人，你对该房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。从我国《民法通则》的相关规定和户籍管理的角度上讲，公民的户口所在地视为其经常居住地，因此对方的户口在你的房屋内可以视为其经常居住在你的房屋内，他拒不将户口迁出的行为侵犯了你的房屋所有权。因此，你在出售该房之前，可以先协商让其从该房屋内迁出。
买二手房，原业主不迁出户口怎么办？如何避免落户纠纷！
原房主不迁出,你就不能迁入。很简单的道理,一个坑里只能有一个萝卜。如果涉及将来孩子上学,救助等等都受到影响。还是让他迁出为好。
跟老户主协商让老户主转移你才可以落户的
不可以按差价的。 要双方协商决定。
怎么坏的？
如果是有面积限制的城市，跟套数没关系，必须又一套房子的面积满足落户条件才可以
卖家不迁户口，我们该如何处理！
原产权人出售房屋，不迁户口的情况一旦发生则较难处理。我国现行专法律规定户籍归公属安部门管辖，所以目前法院在审理房屋纠纷中，对户口问题一般不作判决，仅就户口问题起诉的一般也不予受理。为避免出现上述问题，您在购买二手房时应加强自我保护，签订有关户口迁移的条款，不仅要明确约定售房者及其家属户口迁出的时间，还应明确不及时迁移的法律后果。如规定每逾期一天，按房款总额的百分之几赔偿损失等。一旦出现售房者延期履行或不履行的情况，购房者便可以根据合同约定，要求赔偿损失。
如果事情已经发生了，房主对该房屋有完全产权，那么你与原房主之间的房屋买卖行为就是合法有效的。从你的问题看，你已经与原房主办理了房屋过户手续，那么你就是该房屋产权的合法享有人，你对该房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
从我国《民法通则》的相关规定和户籍管理的角度上讲，公民的户口所在地视为其经常居住地，因此对方的户口在你的房屋内可以视为其经常居住在你的房屋内，他拒不将户口迁出的行为侵犯了你的房屋所有权。因此，你在出售该房之前，可以先协商让其从该房屋内迁出。
买二手房，原业主不迁出户口怎么办？如何避免落户纠纷！
原房主不迁出,你就不能迁入。很简单的道理,一个坑里只能有一个萝卜。如果涉及将来孩子上学,救助等等都受到影响。还是让他迁出为好。
跟老户主协商让老户主转移你才可以落户的
不可以按差价的。 要双方协商决定。
怎么坏的？
如果是有面积限制的城市，跟套数没关系，必须又一套房子的面积满足落户条件才可以