(1)房屋的来室内外使用要求：源房屋周围人行或车辆通行必要的道路面 积，房屋之间对声响、视线干扰必要的间隔距离等。(2)日照、通风等卫生要求：主要考虑成排房屋前后的阳光遮挡情况 及通风条件。(3)防火安全要求：考虑火警时保证邻近房屋安全的间隔距离，以及 消防车辆的必要通行宽度。(4)根据房屋的使用性质和规模，对拟建房屋的观瞻、室外空间要求， 以及房屋周围环境绿化等所需的面积。(5)拟建房屋施工条件的要求： 房屋建造时可能采用的施工起重设备、 外脚手架，以及新旧房屋基础之间必要的间距等。
首先应确定该房屋及建筑物的重置成本价,然后再确定其新旧程度(即成新度折扣率),最后... 计算公式为: 旧房地产评估价格=房地产重新购建价格X成新度折扣率 使用上述公式计算...
这个不好确定呀，首先不知道你们当地材料费是多少，其次不知道是什么房子，房子还分混合、钢筋混凝土等，要具体房子具体分析。 跟评估师多看几个房子就能知道成本价值了。
可以在文库中搜索一下
悬挂式脚手架
可以去江海找小花石
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(2)日照、通风等卫生要求：主要考虑成排房屋前后的阳光遮挡情况 及通风条件。
(3)防火安全要求：考虑火警时保证邻近房屋安全的间隔距离，以及 消防车辆的必要通行宽度。
(4)根据房屋的使用性质和规模，对拟建房屋的观瞻、室外空间要求， 以及房屋周围环境绿化等所需的面积。
(5)拟建房屋施工条件的要求： 房屋建造时可能采用的施工起重设备、 外脚手架，以及新旧房屋基础之间必要的间距等。
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