房地产开发中如何根据容积率做规划

房地产开发 容积率 规划
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网友的回答
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房地产规划前必须获得政府规划部门批准的该地块的容积率,之后开发商再按该容积率内根据地形、周容边环境等设计房型,其规划总面积容积率X总亩X666.67平方,总面积一般含地面2.2米层高以上的建筑物。
不知你具体想问什么,我也只能这样笼统回答你,希望你能满意!

clover冬儿129

平米。 1、容积率一般是由规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地... 2、建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。...

qianting13

一、容积率的内涵及其特性 容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积...

元力觉醒

容积率=建筑总面积/总占地面积 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积... 没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊...

咕噜咕噜SP

建筑面积109平米,套内面积94平米;使用率是86%,在北方还可以。容积率是规划的指标。

嘻嘻哈哈喽

如何做毛坯房地面验收?毛坯房的地面验收时很容易被忽视的一环。一般业主只是简单的检查水泥地面是否密实,却忽略了很多其他的细节。其实,毛坯房的地面验收也有...