新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就买二手房。
在我看来，来买二手房自只有两个原因，一是在这里住惯了，不想搬走，附近又没有新房，只能买二手的，二是没那么多钱买新房，只能买总价低的小房。买二手房的利弊：必须有两证，两证指的是房产证和土地证，有了两证就表示这个房子是属于房东的，房东有权对该房屋行使出租出售的权利，买二手房在这里要注意一个问题，有两证的同时两证最好是满五年的，国家规定，两证没满五年的，出售时必须缴纳5.8%营业税,1%个税,如果房主名下不止一套房,1%个税,1.5%契税,那你提的说买单位房还是小区房好,这个的话如果有两证,并且都满了五年,并没有多大区别,唯一的区别是单位房是分的,不存在贷款问题,小区房属于自己买的,可能存在贷款未还完等问题,还有一点,二手房贷款只能贷五成,公积晶贷四成,这是最多的了,但是新房可以贷七成,所以我建议买新房....请采纳,欢迎加分....
没有时间去装修房屋吧。 第三,生活方便。二手房的位置好,并且周边配套成熟,还有就是老年人多,适合老年人住,出去买个菜也方便嘛。 综合以上加点我觉得二手房比新房好。...
没必要非要买新的 买新的还要装修 建议楼主先买个2手然后装修又不是很旧 买了就可以住的那种。我朋友都买了一套那种的 以前的房东住过 房东品味也是蛮不错的 所有我朋友直接进去就住了。因为买房子付首付已经花光了积蓄 所有没办法去买新房那样...4
我觉得的话要看哪一个比较适合你,毕竟每个人的情况都不一样,同时要考虑这两种的优... 一、户型设计 新房:设计新颖,房屋结构划分符合现代,房屋装修可...
我觉得买江景房，二手房人杂物业不全，也不安全，江景房也贵不了几万 就是物业费贵一点，要不三十年才三千多物业费，今儿停水 明儿停热 的老房子都没地方找人修理去，还不如买个新房，以后有个孩子什么的还安全一点
那要看地点说话的,一般来讲,市中心很少有新楼盘,所有二手房卖的很贵,因为寸土寸金,土地不可复制,那样二手房一定很贵,相对偏远有空地的地点一定是二手房比新房便宜些。
新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就买二手房。
在我看来，来买二手房自只有两个原因，一是在这里住惯了，不想搬走，附近又没有新房，只能买二手的，二是没那么多钱买新房，只能买总价低的小房。
买二手房的利弊：必须有两证，两证指的是房产证和土地证，有了两证就表示这个房子是属于房东的，房东有权对该房屋行使出租出售的权利，买二手房在这里要注意一个问题，有两证的同时两证最好是满五年的，国家规定，两证没满五年的，出售时必须缴纳5.8%营业税,1%个税,如果房主名下不止一套房,1%个税,1.5%契税,那你提的说买单位房还是小区房好,这个的话如果有两证,并且都满了五年,并没有多大区别,唯一的区别是单位房是分的,不存在贷款问题,小区房属于自己买的,可能存在贷款未还完等问题,还有一点,二手房贷款只能贷五成,公积晶贷四成,这是最多的了,但是新房可以贷七成,所以我建议买新房....
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没有时间去装修房屋吧。 第三,生活方便。二手房的位置好,并且周边配套成熟,还有就是老年人多,适合老年人住,出去买个菜也方便嘛。 综合以上加点我觉得二手房比新房好。...
没必要非要买新的 买新的还要装修 建议楼主先买个2手然后装修又不是很旧 买了就可以住的那种。我朋友都买了一套那种的 以前的房东住过 房东品味也是蛮不错的 所有我朋友直接进去就住了。因为买房子付首付已经花光了积蓄 所有没办法去买新房那样...4
我觉得的话要看哪一个比较适合你,毕竟每个人的情况都不一样,同时要考虑这两种的优... 一、户型设计 新房:设计新颖,房屋结构划分符合现代,房屋装修可...
我觉得买江景房，二手房人杂物业不全，也不安全，江景房也贵不了几万 就是物业费贵一点，要不三十年才三千多物业费，今儿停水 明儿停热 的老房子都没地方找人修理去，还不如买个新房，以后有个孩子什么的还安全一点
那要看地点说话的,一般来讲,市中心很少有新楼盘,所有二手房卖的很贵,因为寸土寸金,土地不可复制,那样二手房一定很贵,相对偏远有空地的地点一定是二手房比新房便宜些。