值得的。迪拜有着独一无二的地理优势。从迪拜出发，无论到达西欧的版伦敦、东亚的北京、南非的权约翰内斯堡都只可在8个小时内到达。以迪拜为中心办事，短时高效。
还有良好经济前景，迪拜将举办2020年世博会将为阿联酋的旅游、零售、贸易以及房地产领域带来长期的发展前景。
而且投资回报高。迪拜自2012年8月到2014年年末，迪拜楼市售价和租金已经分别上涨56%和41%。房地产价格和租金上涨都居世界前列。迪拜平均的租金水平：2013年迪拜房地产的租金收益率为7.9%，在全球房地产市场中处于较高水平。
扩展资料：
在迪拜购房还不需要缴税，也不收房地产税、房地产租赁税、房地产赠遗税以及来自房地产证券市价增值及资本收益税，这也是世界各地投资者看重迪拜房地产，进行投资置业的重要原因。
孩子可以在迪拜接受国际教育，为今后国际化发展做培养。同时移民迪拜可以享受到当地教育的优惠政策。
综合以上这些优势，可见迪拜房产是投资的主要选择方向之一。迪拜土地局数据显示，去年大约有1000名中国个人投资者斥资近3.53亿美元投资迪拜的土地、住宅和办公楼，较前年的投资规模增长了近两倍。而前年仅有288名中国投资者在迪拜投资房产。
我在迪拜好几年了肯定没国内房子涨价快的，租金就很贵，当理财产品买还是可以的。我也在看不知道世博会能不能带动房价。
我个人觉得值得，所以我买了2套市中心小户型，已经交房了。已经拿到了开发商承诺的包租收益，就看世博会能带来多少房价增长了。
2019年会是投资迪拜房产的好时机吗？今天，就为大家介绍几个焦点问题。
-焦点一-
迪拜房价之前有波动吗？
答案：波动了。
迪拜历年房价走势图
话说回来，市场化的房价有不波动的吗？全球权威会计师事务所毕马威就迪拜房价波动消息称，房地产市场是循环运行的，迪拜亦如此。
2018年10月，迪拜的年房价增长放缓了5.6%，物价环比下降了1.2%。不过，迪拜房地产从业人员并不着急，这是一个循环运行的活跃市场，商品价格当然是螺旋起伏的。
-焦点二-
迪拜房价为何会波动？
答案：市场规律。
让我们通过10年之中迪拜房价的三次螺旋走势来看。
螺旋过程1
2008年，国际原油价格大幅飙升，迪拜房价涨幅400%；2009年，全球金融危机波及，迪拜房价开始下行。
螺旋过程2
2012年，迪拜经济走出泥潭强力复苏，房价涨幅立刻达到34.8%；2014年，世界经济增长缓慢，美联储不断加息，迪拜房价开始下行。
螺旋过程3
2017年，国际油价上涨，获得世博会举办权等同步推高迪拜房价上涨；所以2018年底至今的平缓下行，是一场良性的自我调整。经历多次螺旋过程才会知道，经济增长期，房价当然有高涨阶段，经济增长结束，也当然有去泡沫阶段，这是为下一次经济增长、房价走高蓄势，而当前房价，已在螺旋底部，对投资买房来说正是机会期。
-焦点三-
房价下行，没人来迪拜买房了？
答案：迪拜各大房地产开发商业绩都涨了。
虽然迪拜2018年房价整体下降了6-10%，但Emaar的销售数据显示，2018年全年销售额增长37%，256.94亿迪拉姆（约合69.95亿美元）。
此外，迪拜各大房地产开发商也获得不错收益，相较于往年都有增长。全球投资者为什么在2018年房价下滑时期，也要蜂拥投资迪拜房产？答案就是逢低买进，对未来看涨！
-2019年迪拜房价会如何？-
答案：太多利好。
2019年，迪拜依然是全球最具投资价值的市场之一，因为这里将迎来一系列惠及楼市的投资利好消息。
・旅游繁荣・
据万事达卡国际组织（Mastercard）2018年全球旅游目的地城市指数（GDCI）显示，迪拜连续第四年保持全球第四的旅游城市排名。2018年入境迪拜过夜的国际游客1592万人次，酒店入住率高达86.9%，
游客消费力更是雄踞全球第一。
此外，迪拜国际机场预计2020年将服务接近1亿人次。旅游业的长期繁荣，为房地产市场带来巨大红利。
・基建升级・
2019年1月1日，阿联酋副总统兼总理、迪拜酋长谢赫穆罕默德・本・拉希德・阿勒马克图姆殿下批准2019年公共支出预算，总额568亿迪拉姆（约合155亿美元），继续将迪拜打造全球最宜居城市之一。迪拜酋长还表示，2019年依然会投入巨资建设世博会设施，对迪拜各项基础设施进行全新升级，这意味着迪拜会更具商业投资吸引力，房产价值当然也要水涨船高。
・GDP增长・
根据迪拜商会的阿联酋宏观经济模型分析，受投资流量和私人消费增加支持，2019-2023年阿联酋实际GDP增长率将达3.8%，其中，非石油部门实际GDP增长率4.1%，而2014-2018年仅为2.8%。未来5年，由交通、电信、建筑、房地产、商业服务以及旅游业形成的关联业态体系网，将为阿联酋GDP增长提供强劲动力。
・2020世博会・
迪拜2020世博会，这是有史以来首次在中东、非洲和南亚地区举办的世博会，也是阿拉伯世界有史以来规模最大的盛会之一。预计吸引2500多万人次参观，其中，大约有70%以上的世博会游客将来自海外。这势必为迪拜经济发展提供巨大动力。
・税费退还・
从2018年11月18日开始，来迪拜旅游购物，增值税可以享受税费退还。
・终身永居・
迪拜将首次为某些外籍人士提供10年居住权。此外，投资房产可获5年投资居住签证，并可为配偶、父母、及18岁以下子女办理。签证到期，继续持有房产即可续签。同时，针对年满55岁的外籍退休人士，开放申请为期5年的退休签证。
・美元资产・
投资迪拜房地产，相当于投资美元资产。
自1997年以来，其汇率设定为1美元恒等于3.6725迪拉姆，在现今世界局势愈加复杂的情况下，美元资产的稳定性更加突出。
瑞士信贷银行研究院《2018年全球财富报告》指出，与2017年相比，2018年全球高净值人士财产构成中，只有房地产投资有所增加，增幅为2.8%。凯捷管理顾问公司发布的《世界财富报告》称，在吸引二套房产投资方面，迪拜在中东地区排名第一，全球排名第四，仅次于纽约、伦敦和香港。伊玛尔是迪拜这座奇迹之城的缔造者，对迪拜的过去，现在和未来，比谁都有着更大的信心。
随着GDP加速提高、基建升级、旅游繁荣等诸多利好消息，目前，迪拜房价就在底部，未来可期。逢低进入，目前就是最佳时机。
更多迪拜房价问题，欢迎向居外网进行提问。
当然可以装。你说老旧楼，那就说明没有电梯井道。做井道可以做混凝土的也可以做钢结构的。加电梯费用。大概20万左右
外滩那里，老西门那里
市中心CBD多的是小户型48平的单身公寓,就看你有多少钱了!
万达广场的lot户型不错，价钱相对不高，可以考虑一下泰华领域好像是有40平左右的 不知道还有吗？阳光100有lot户型
欣窝收费标准是包主材、设计、施工 788/㎡。包基材、设计、施工398/㎡
值得的。迪拜有着独一无二的地理优势。从迪拜出发，无论到达西欧的版伦敦、东亚的北京、南非的权约翰内斯堡都只可在8个小时内到达。以迪拜为中心办事，短时高效。
还有良好经济前景，迪拜将举办2020年世博会将为阿联酋的旅游、零售、贸易以及房地产领域带来长期的发展前景。
而且投资回报高。迪拜自2012年8月到2014年年末，迪拜楼市售价和租金已经分别上涨56%和41%。房地产价格和租金上涨都居世界前列。迪拜平均的租金水平：2013年迪拜房地产的租金收益率为7.9%，在全球房地产市场中处于较高水平。
扩展资料：
在迪拜购房还不需要缴税，也不收房地产税、房地产租赁税、房地产赠遗税以及来自房地产证券市价增值及资本收益税，这也是世界各地投资者看重迪拜房地产，进行投资置业的重要原因。
孩子可以在迪拜接受国际教育，为今后国际化发展做培养。同时移民迪拜可以享受到当地教育的优惠政策。
综合以上这些优势，可见迪拜房产是投资的主要选择方向之一。迪拜土地局数据显示，去年大约有1000名中国个人投资者斥资近3.53亿美元投资迪拜的土地、住宅和办公楼，较前年的投资规模增长了近两倍。而前年仅有288名中国投资者在迪拜投资房产。
我在迪拜好几年了肯定没国内房子涨价快的，租金就很贵，当理财产品买还是可以的。我也在看不知道世博会能不能带动房价。
我个人觉得值得，所以我买了2套市中心小户型，已经交房了。已经拿到了开发商承诺的包租收益，就看世博会能带来多少房价增长了。
2019年会是投资迪拜房产的好时机吗？今天，就为大家介绍几个焦点问题。
-焦点一-
迪拜房价之前有波动吗？
答案：波动了。
迪拜历年房价走势图
话说回来，市场化的房价有不波动的吗？全球权威会计师事务所毕马威就迪拜房价波动消息称，房地产市场是循环运行的，迪拜亦如此。
2018年10月，迪拜的年房价增长放缓了5.6%，物价环比下降了1.2%。不过，迪拜房地产从业人员并不着急，这是一个循环运行的活跃市场，商品价格当然是螺旋起伏的。
-焦点二-
迪拜房价为何会波动？
答案：市场规律。
让我们通过10年之中迪拜房价的三次螺旋走势来看。
螺旋过程1
2008年，国际原油价格大幅飙升，迪拜房价涨幅400%；2009年，全球金融危机波及，迪拜房价开始下行。
螺旋过程2
2012年，迪拜经济走出泥潭强力复苏，房价涨幅立刻达到34.8%；2014年，世界经济增长缓慢，美联储不断加息，迪拜房价开始下行。
螺旋过程3
2017年，国际油价上涨，获得世博会举办权等同步推高迪拜房价上涨；所以2018年底至今的平缓下行，是一场良性的自我调整。经历多次螺旋过程才会知道，经济增长期，房价当然有高涨阶段，经济增长结束，也当然有去泡沫阶段，这是为下一次经济增长、房价走高蓄势，而当前房价，已在螺旋底部，对投资买房来说正是机会期。
-焦点三-
房价下行，没人来迪拜买房了？
答案：迪拜各大房地产开发商业绩都涨了。
虽然迪拜2018年房价整体下降了6-10%，但Emaar的销售数据显示，2018年全年销售额增长37%，256.94亿迪拉姆（约合69.95亿美元）。
此外，迪拜各大房地产开发商也获得不错收益，相较于往年都有增长。全球投资者为什么在2018年房价下滑时期，也要蜂拥投资迪拜房产？答案就是逢低买进，对未来看涨！
-2019年迪拜房价会如何？-
答案：太多利好。
2019年，迪拜依然是全球最具投资价值的市场之一，因为这里将迎来一系列惠及楼市的投资利好消息。
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游客消费力更是雄踞全球第一。
此外，迪拜国际机场预计2020年将服务接近1亿人次。旅游业的长期繁荣，为房地产市场带来巨大红利。
・基建升级・
2019年1月1日，阿联酋副总统兼总理、迪拜酋长谢赫穆罕默德・本・拉希德・阿勒马克图姆殿下批准2019年公共支出预算，总额568亿迪拉姆（约合155亿美元），继续将迪拜打造全球最宜居城市之一。迪拜酋长还表示，2019年依然会投入巨资建设世博会设施，对迪拜各项基础设施进行全新升级，这意味着迪拜会更具商业投资吸引力，房产价值当然也要水涨船高。
・GDP增长・
根据迪拜商会的阿联酋宏观经济模型分析，受投资流量和私人消费增加支持，2019-2023年阿联酋实际GDP增长率将达3.8%，其中，非石油部门实际GDP增长率4.1%，而2014-2018年仅为2.8%。未来5年，由交通、电信、建筑、房地产、商业服务以及旅游业形成的关联业态体系网，将为阿联酋GDP增长提供强劲动力。
・2020世博会・
迪拜2020世博会，这是有史以来首次在中东、非洲和南亚地区举办的世博会，也是阿拉伯世界有史以来规模最大的盛会之一。预计吸引2500多万人次参观，其中，大约有70%以上的世博会游客将来自海外。这势必为迪拜经济发展提供巨大动力。
・税费退还・
从2018年11月18日开始，来迪拜旅游购物，增值税可以享受税费退还。
・终身永居・
迪拜将首次为某些外籍人士提供10年居住权。此外，投资房产可获5年投资居住签证，并可为配偶、父母、及18岁以下子女办理。签证到期，继续持有房产即可续签。同时，针对年满55岁的外籍退休人士，开放申请为期5年的退休签证。
・美元资产・
投资迪拜房地产，相当于投资美元资产。
自1997年以来，其汇率设定为1美元恒等于3.6725迪拉姆，在现今世界局势愈加复杂的情况下，美元资产的稳定性更加突出。
瑞士信贷银行研究院《2018年全球财富报告》指出，与2017年相比，2018年全球高净值人士财产构成中，只有房地产投资有所增加，增幅为2.8%。凯捷管理顾问公司发布的《世界财富报告》称，在吸引二套房产投资方面，迪拜在中东地区排名第一，全球排名第四，仅次于纽约、伦敦和香港。伊玛尔是迪拜这座奇迹之城的缔造者，对迪拜的过去，现在和未来，比谁都有着更大的信心。
随着GDP加速提高、基建升级、旅游繁荣等诸多利好消息，目前，迪拜房价就在底部，未来可期。逢低进入，目前就是最佳时机。
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市中心CBD多的是小户型48平的单身公寓,就看你有多少钱了!
万达广场的lot户型不错，价钱相对不高，可以考虑一下
泰华领域好像是有40平左右的 不知道还有吗？
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