哪位晓得建筑面积误差比绝对值是咋算的啊

《商品房买卖合同》补充修订内容摘编

第五条面积确认及面积差异处理方式修改为：

2、根据本合同第四条按套内建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则处理：

(1)套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款；(2)套内建筑面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。

买受人不退房的，产权登记套内建筑面积大于合同约定套内建筑面积时，套内建筑面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记套内建筑面积小于合同约定套内建筑面积时，套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。

3、根据本合同第四条按建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则处理：

?1?建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在3%以内(含3%)的，根据产权登记建筑面积结算房价款；?2?建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出3%时，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。

买受人不退房的，产权登记建筑面积大于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记建筑面积小于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人

就是建筑实际面积比交易建筑面积吧

jjj

不是。建筑面积只是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。装修面积则要测量计算装修的墙面、天棚、地面、门窗等几个部分之和。

你看一下,买房时你家阳台是怎么计算的。 但一般情况下,家装地面找平面积不可能大于实际建筑面积。因为楼梯间公摊面积在无电梯的多层情况下大约为6平米左右,有电梯的...

一般有: 房屋销售面积-公摊面积=建筑面积; 建筑面积/1.3=套内面积。 家装为室内装修,即为施工面积不大于套内面积。

你好，对装修公司来讲，两种计价方式都有，但都只是计价方式而已，对总价没有影响。 如果一个公司按建筑面积报价，那他的单价相对会便宜些。如果按使用面积报价，那他的单价就较高。 谢谢。

大概在35-38平米之间