房子被霸占怎么取回房子

房子 霸占 取回
我豆是我  
网友的回答
摇滚小青蛙

你好,如果有这个房子的所有权的话,可以到有关部门去投诉或者报警处理。

龙舌兰日出shine

利用房子的所有权,去房屋产权单位拿到证据,然后去法院起诉。

lee是个小吃货

只要你有真凭实据,经法律途径取回房子。是。有胜算的。

北京青年123

首先,应当明确房屋属于不动产,我国对于不动产实行的是不动产登记制度,《中华人民共和国物权法》第九条明确规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”因此,在没有其他物权变更行为发生的情况下,老洋房的所有权人应以不动产权证书上载明的为准,不会随着太表姑奶奶一家在此借住的时间长短发生变化。其次,所有权人对于房屋的处分行为,《中华人民共和国物权法》第三十九条规定:“所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”因此,老洋房出售的行为、取得的房款收益均由老洋房所有权人享有,太表姑奶奶提出分得五千万元房款的要求于法于理都不成立。再次,面对这样的行为,应当如何维权呢?《中华人民共和国物权法》第三十五条规定:“妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”因此,对于太表姑奶奶一家侵害其合法权益的行为,所有权人可以向法院提起排除妨害纠纷之诉,要求非法占用人腾退房屋,造成损失的可以同时请求赔偿损失。最后,还要指出这段情节中存在的一个重大瑕疵,即龚先生直接拿着登记在爷爷名下的房产证便出售老洋房的行为在现实中是不可能发生的,在房产交易中必须由房屋产权人本人签订房屋买卖合同、办理交易过户等手续,除非代理人取得了产权人本人的书面授权才可以代为履行,如果龚先生的爷爷已经去世了,则需要继承人在明确房屋份额分割方式并办理产权登记后方可由新的产权人交易,否则,房屋买卖合同的效力会受到影响。因此,在现实交易中,如果不是房本上登记的产权人进行出售的,买方一定要多加注意,提高意识,避免产生法律纠纷,造成损失。

暗了个然

王先生(化名)半夜回家,正在开门的时候,犯罪分子悄悄靠近他,从背后将其推倒并开始对其拳打脚踢直至其失去知觉。趁着钥匙还挂在门上的机会,犯罪分子溜入王先生的住所。犯罪分子把自己锁在房屋内,紧锁窗户,放下百叶窗。

一个路过的行人看到王先生倒地不省人事,便迅速叫了救护车;王先生被送往医院救治,并被查出多处不同程度的伤害,其中包括一根肋骨断裂。

值得注意的是,只有在警方在场的情况下进行或刚刚发生的犯罪行为,警方才能够介入并当场采取行动。

在这个案件当中,尽管受害者一出医院就前往警局报案,但是警方所能做的只是对其口供进行记录,因为该霸占者已将其反锁在屋内长达数小时之久。

因此,王先生与我们取得联系,向我们寻求法律帮助以挽回自己的住所。

首先,我们陪同客户再次前往警局,对于案件做出补充陈述,并呈上报案之初没有提供的信息汇总(霸占者的样貌特征、住所照片以及医院验伤报告等)。

警官迅速前往该房屋,并尝试与霸占房屋者交流,但是由于霸占者拒不开门,双方无法达到有效的交流。

因此,我们的客户也向周围的邻居寻求帮助,希望他们可以留意霸占者平常进出房屋的时间(霸占者已将房屋锁换掉,用新锁的钥匙出入房屋);这样就可以有一个霸占者大概的作息时间表。

等到报案到达法院并开始走法律程序,我们在法院呈上关于霸占者的身份和习惯等详细资料,这样法院可以派警方在霸占者出入房屋的时候,将法院的传票交给他,让其出席开庭做陈述。

自然,霸占者没有出席开庭做口供,于是,法院派出警员对霸占者实施定位和抓捕,也就是说,就霸占者无视法院传唤的行为,警方到房屋内对霸占者实施逮捕并将其送入监狱,这样就能保证再次开庭审理此案时,霸占者能够出席庭审

全全英英

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