1、权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？
2、房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》？
3、各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件？
门
1、门框是否稳固、周正，安装牢固？
2、门扇是否外观平整，漆面完好，无磕碰，色泽一致？
3、门锁是否牢固，操作轻便，均匀锁紧？
4、门把是否牢固，操作灵活？
5、门轴是否平整牢固，转动平稳？
6、猫眼是否完好，视野清晰？
7、门铃是否按钮完好，加电有声？
窗户
1、窗边与混凝土接口是否有缝隙？(窗框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙)
2、窗扇安装是否牢固、开关灵活、关闭严密？
3、窗框是否稳固、周正，表面平整？
4、窗户玻璃是否完好？
5、把手是否完好、牢固、灵活？
6、窗台下面有无水渍？(如有，则可能是窗户漏水)
7、窗前护栏高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍？
墙
1、屋顶上是否有裂缝？(与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45°斜角，说明有结构问题)
2、承重墙是否有裂缝？(若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患)
3、房间与阳台的连接处是否有裂缝？(如有裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位)
4、墙身顶棚是否有隆起？用木槌敲一下是否有空声？
5、从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？
6、墙面是否有水滴、结雾的现象？(冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题)
7、内墙、厨房卫生间顶面、外墙是否有水迹？
8、内墙墙面上是否有石灰爆点(麻点)？
9、墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方？
10、墙上涂料颜色是否有明显不均匀处？
天花板
1、是否有麻点？(如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响)
2、是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕？
3、卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌？
4、顶棚楼板有无特别倾斜、起浪、隆起或凹陷？
地面
1、检查地面有无空壳开裂情况？(用小木锤敲，咚咚声就说明是空心的，要返工，要梆梆声才好)
卫生间
1、坐厕下水是否顺畅？
2、是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜？
厨房
1、电、水、煤气表是否齐全？
2、电、水、煤气表的度数是否从零开始？
3、是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜？
4、供水管的材质是否可靠？(目前大部分供水管采用铜管，可安全使用50年，并可净化管内水质)
电
1、电闸机电表在户外的，拉闸后户内是否完全断电？(主要是查看电闸能否控制各个电源)
2、户内有分闸的，拉闸后，分支线路是否完全断电？
3、各个开关、插座是否牢固？(别忘打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设)
4、是否市政供电？(每度临时电要比市政供电高0.2元，而且还没有保障)
管线
1、燃气管线是否穿过居室？(如穿过居室易有安全隐患，且不符合设计规范)
2、居室、客厅有否各种管线外露？
隔音
1、将房门关闭，在房间外制造较大噪音，看隔音效果是否满意？
多功能垂直校正器;游标塞尺;对角检测尺;反光镜;伸缩杆等。 毛坯房验房程序 一、先看... 否则影响采暖。 验收毛坯房的八大验收标准 屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础...
其实你不需要过多检测..主要检测下门窗.,.防水..有没电,有没水就行了...验收其实只是过场而已...没什么实际的东西... 只是自己买个房子不验收下心里感觉问题..装修的时候电要...
告知各位朋友,毛坯房验房同样要精细,下面介绍验房程序 <1>看三书一证一表 《建... <4>交合理费用 包括:物业管理费、装修押金、清运费 验房细节 1、核对购房...
验收工程中常忽略的细节之一：踢脚线 踢脚线可以说是验收工程中比较容易忽略的地方之一，踢脚线不仅能起到装饰的作用，而且还可以起到保护的作用，它对于房间的整体廓是有着渲染和强化的作用。然而做工精细的踢脚线，是很容易就能吸引人们的目...
也能根据自己的经济情况来进行购买装饰材料。如果是买了精装修的房子,不喜欢就会感觉住着不舒服,所以大家在选择毛胚房的时候是正确的选择,毛胚房装修预算主要包括什么...
1、权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？
2、房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》？
3、各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件？
门
1、门框是否稳固、周正，安装牢固？
2、门扇是否外观平整，漆面完好，无磕碰，色泽一致？
3、门锁是否牢固，操作轻便，均匀锁紧？
4、门把是否牢固，操作灵活？
5、门轴是否平整牢固，转动平稳？
6、猫眼是否完好，视野清晰？
7、门铃是否按钮完好，加电有声？
窗户
1、窗边与混凝土接口是否有缝隙？(窗框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙)
2、窗扇安装是否牢固、开关灵活、关闭严密？
3、窗框是否稳固、周正，表面平整？
4、窗户玻璃是否完好？
5、把手是否完好、牢固、灵活？
6、窗台下面有无水渍？(如有，则可能是窗户漏水)
7、窗前护栏高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍？
墙
1、屋顶上是否有裂缝？(与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45°斜角，说明有结构问题)
2、承重墙是否有裂缝？(若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患)
3、房间与阳台的连接处是否有裂缝？(如有裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位)
4、墙身顶棚是否有隆起？用木槌敲一下是否有空声？
5、从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？
6、墙面是否有水滴、结雾的现象？(冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题)
7、内墙、厨房卫生间顶面、外墙是否有水迹？
8、内墙墙面上是否有石灰爆点(麻点)？
9、墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方？
10、墙上涂料颜色是否有明显不均匀处？
天花板
1、是否有麻点？(如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响)
2、是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕？
3、卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌？
4、顶棚楼板有无特别倾斜、起浪、隆起或凹陷？
地面
1、检查地面有无空壳开裂情况？(用小木锤敲，咚咚声就说明是空心的，要返工，要梆梆声才好)
卫生间
1、坐厕下水是否顺畅？
2、是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜？
厨房
1、电、水、煤气表是否齐全？
2、电、水、煤气表的度数是否从零开始？
3、是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜？
4、供水管的材质是否可靠？(目前大部分供水管采用铜管，可安全使用50年，并可净化管内水质)
电
1、电闸机电表在户外的，拉闸后户内是否完全断电？(主要是查看电闸能否控制各个电源)
2、户内有分闸的，拉闸后，分支线路是否完全断电？
3、各个开关、插座是否牢固？(别忘打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设)
4、是否市政供电？(每度临时电要比市政供电高0.2元，而且还没有保障)
管线
1、燃气管线是否穿过居室？(如穿过居室易有安全隐患，且不符合设计规范)
2、居室、客厅有否各种管线外露？
隔音
1、将房门关闭，在房间外制造较大噪音，看隔音效果是否满意？
多功能垂直校正器;游标塞尺;对角检测尺;反光镜;伸缩杆等。 毛坯房验房程序 一、先看... 否则影响采暖。 验收毛坯房的八大验收标准 屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础...
其实你不需要过多检测..主要检测下门窗.,.防水..有没电,有没水就行了...验收其实只是过场而已...没什么实际的东西... 只是自己买个房子不验收下心里感觉问题..装修的时候电要...
告知各位朋友,毛坯房验房同样要精细,下面介绍验房程序 <1>看三书一证一表 《建... <4>交合理费用 包括:物业管理费、装修押金、清运费 验房细节 1、核对购房...
验收工程中常忽略的细节之一：踢脚线 踢脚线可以说是验收工程中比较容易忽略的地方之一，踢脚线不仅能起到装饰的作用，而且还可以起到保护的作用，它对于房间的整体廓是有着渲染和强化的作用。然而做工精细的踢脚线，是很容易就能吸引人们的目...
也能根据自己的经济情况来进行购买装饰材料。如果是买了精装修的房子,不喜欢就会感觉住着不舒服,所以大家在选择毛胚房的时候是正确的选择,毛胚房装修预算主要包括什么...