我想在昆明买套房子,买新房好些还是买二手房好些

我个人认为，要买还是买新的，因为现在的二手房也不便谊，是到是和新房有点差价，但由中介一炒，也不见得了，所以我介意，要买就买新的，从房地主商手里直接买，买个新的，心里也没什么担心了，旧房交易，各种证照的真伪自已不能确定，在加上，手续也复杂，还搞不好上当受骗，最后打官司，那就更烦了。在加上，现在买房不是时机，因为全国各大城市的楼盘都在跌，虽然还占时没有影响到昆明这种小城市，但是，现在的房地产可能还会有变动，下调的可能性很大，因为现在出台新政策，不许房地产商向银行贷款，这么大的楼盘，不货款怎么做，这说明国家在控制了，本来健房的目的是让没有房子的人有房子住，但现在看来是空的，有房的人更有房，有几套，没有房的还是一直没有，当初房改的目的没有达到，所以现在国家还会出台新的政策来管理，所以我也在观望时局呢，占是不买，我有两套房了，但是我还想在买一套，现在看看时局在动，所以没有下手，这是我的建义，仅供参考。

新津东方2024-05-12

popo小婷婷2024-05-11

考虑到复资金问题，如果你需要制交通便利，就买靠近市内的二手房，便宜的可能就只有类似房改房这种了。如果你想买远郊，呈贡确实是不错的选择，在那里买一套新房的价格都比室内旧房子便宜，而且将来呈贡也会发展，长期利益比较好，但是目前还处于前不着村后不着店。两者中间的比如广福路，经济开发区那一带的房子也可以考虑一下，地处郊区，但是有交通网覆盖，进市内比较方便，而且地价尚且不算太高，各个小区还在建设当中，估计以后也会像滇池路、北市区那样变成住宅区，房价也会升高的。