不交物业费物业管理公司有权停水停电吗

停水 停电 不交
悠然1968  
网友的回答
誓吥錵訫

正常情况下,物业管理公司是没有权利停用业主的水电的。

因为水电是供电局部门提供的,并不是物业提供的,物业只是提供物业服务,并没有权力停电停水。

1.如果业主出现不交物业费的情况,物业可以向居委会,业委员反应并要求其协助催缴费用。

2.如果物业无故停水停电,业主可以向当地的物业管理、街道,乡镇等部门反映,并要求其恢复水电。假如实在处理不了的话,可以通过诉讼的程序去维权。

如此娇弱

不交物业费, 物业管理公司有权停水停电吗 供水供电合同的双方当事人为专业主与供水、属供电公司;物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司,两者是不同的法律关系。
停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权,物业管理公司不是小区内的供水供电人,自然不享有供水供电权。在物业管理合同中,约定在业主欠费的情况下,物业公司可以以停水停电为惩罚手段,在合同法上属于设他合同条款,依法理,这种条款应征得权利人的同意,否则,为无效条款,业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。

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