土地房屋确权是怎么回事

房屋 确权 土地
chunping1988  
网友的回答
宅基腐闹不住

2014年中共中央、国务院印发了《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》,简称中央一号文件指出:
17.完善农村土地承包政策。稳定农村土地承包关系并保持长久不变,在坚持和完善最严格的耕地保护制度前提下,赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能。在落实农村土地集体所有权的基础上,稳定农户承包权、放活土地经营权,允许承包土地的经营权向金融机构抵押融资。有关部门要抓紧研究提出规范的实施办法,建立配套的抵押资产处置机制,推动修订相关法律法规。切实加强组织领导,抓紧抓实农村土地承包经营权确权登记颁证工作,充分依靠农民群众自主协商解决工作中遇到的矛盾和问题,可以确权确地,也可以确权确股不确地,确权登记颁证工作经费纳入地方财政预算,中央财政给予补助。稳定和完善草原承包经营制度,2015年基本完成草原确权承包和基本草原划定工作。切实维护妇女的土地承包权益。加强农村经营管理体系建设。深化农村综合改革,完善集体林权制度改革,健全国有林区经营管理体制,继续推进国有农场办社会职能改革。
18.引导和规范农村集体经营性建设用地入市。在符合规划和用途管制的前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价,加快建立农村集体经营性建设用地产权流转和增值收益分配制度。有关部门要尽快提出具体指导意见,并推动修订相关法律法规。各地要按照中央统一部署,规范有序推进这项工作。
19.完善农村宅基地管理制度。改革农村宅基地制度,完善农村宅基地分配政策,在保障农户宅基地用益物权前提下,选择若干试点,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让。有关部门要抓紧提出具体试点方案,各地不得自行其是、抢跑越线。完善城乡建设用地增减挂钩试点工作,切实保证耕地数量不减少、质量有提高。加快包括农村宅基地在内的农村地籍调查和农村集体建设用地使用权确权登记颁证工作。
20.加快推进征地制度改革。缩小征地范围,规范征地程序,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。抓紧修订有关法律法规,保障农民公平分享土地增值收益,改变对被征地农民的补偿办法,除补偿农民被征收的集体土地外,还必须对农民的住房、社保、就业培训给予合理保障。因地制宜采取留地安置、补偿等多种方式,确保被征地农民长期受益。提高森林植被恢复费征收标准。健全征地争议调处裁决机制,保障被征地农民的知情权、参与权、申诉权、监督权。

纳兰美黛子

这次测量的目的是为了确定房子的主人,如果存在纠纷的暂时也不会给发证,每户房子没有纠纷了才给证,这才是确权的目的,另外测量后的面积都登记了,再扩建恐怕属于违法占地...

Jonathan261

墙面裂缝产生原因:比较常见的有原墙体结构性开裂、墙面受潮后起鼓开裂、原基层处理不到位开裂、新建墙体与原墙体间的开裂等。 裂缝处理方法:进行局部贴布处理。如果缝隙较大,可先贴牛皮纸,然后使用的确良布打底,刷界面剂,然后再刮2-3遍墙...

西兰花007

我明白你这个情况了,我们这里也测量了,我是沧州的,当时我问测量的工作人员了,他们说只要有建筑物就给发证,平地不给,至于你这个情况,房子该建就建,将来让村里出具证明应该没事,这次测量的目的是为了确定房子的主人,如果存在纠纷的暂时...2

妹喜儿lady

一般装修公司提供的“套餐装修”服务虽然各家不同,但大概都是根据你房间的面积和户型,给你好几档不同的装修总价选择,每档价格对于一些不同档次的建材、家居设备等。(目前对经适房也推出了“套餐装修”,这个咱们不谈论,咱们还是谈论装修公...3

维基先生Wiki

农村的宅基地房可继承或赠与,只要原产权是你的,不管你的户口在哪老房照样确权于你。宅基地就能有这特权。