公摊面积有误差，建筑面积必有误差。 一，面积误差比 面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。 二，计算公式 面积误差比（实测面积－预测面积）×100%÷预测面积 面积误差比绝对值(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值*100%/合同约定计价面积 三，法律依据 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： 面积误差比在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实计算，买受人请求解除合同的，不予支持。 面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实测面积小于合同约定面，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超出3%的部分房价款由出卖人双倍返还买受人
以及今年的《城市房屋拆迁管理条例》(2008年修订草案)的规定 若依法实施拆迁 以《房地产证》上规定的建筑面积为准,共摊的建筑面积与拆迁无关 但是有部分地方考虑...
建筑面积指所有面积的总和,包括套内建筑面积、阳台面积、公摊面积。套内建筑面积就是这套房子本身的建筑面积。阳台面积是阳台的面积。公摊面积是这套房屋分摊的公共...
公摊你可以要求看房地饭局的批文,那个有效力,其他说的再多都没有用的。 公摊原则上为受益者分摊。
建筑面积跟套内建筑面积是不一样的大多数是按照套内1
不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样,因此房屋的公摊面积要实地测量... 没有限定的范围。 如何计算公摊面积 住宅楼公摊面积计算方法为: 公式二:分摊...
公摊面积有误差，建筑面积必有误差。 一，面积误差比 面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。 二，计算公式 面积误差比（实测面积－预测面积）×100%÷预测面积 面积误差比绝对值(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值*100%/合同约定计价面积 三，法律依据 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： 面积误差比在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实计算，买受人请求解除合同的，不予支持。 面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实测面积小于合同约定面，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超出3%的部分房价款由出卖人双倍返还买受人
以及今年的《城市房屋拆迁管理条例》(2008年修订草案)的规定 若依法实施拆迁 以《房地产证》上规定的建筑面积为准,共摊的建筑面积与拆迁无关 但是有部分地方考虑...
建筑面积指所有面积的总和,包括套内建筑面积、阳台面积、公摊面积。套内建筑面积就是这套房子本身的建筑面积。阳台面积是阳台的面积。公摊面积是这套房屋分摊的公共...
公摊你可以要求看房地饭局的批文,那个有效力,其他说的再多都没有用的。 公摊原则上为受益者分摊。
建筑面积跟套内建筑面积是不一样的大多数是按照套内1
不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样,因此房屋的公摊面积要实地测量... 没有限定的范围。 如何计算公摊面积 住宅楼公摊面积计算方法为: 公式二:分摊...