监理收费怎么计算

监理 收费 计算
小石在青岛  
网友的回答
长颈鹿之迷

家庭装修工程
一建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅:收费3000元/月。
二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅:收费5000元/月。
三、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅:收费8000元/月。
四、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程:收费8000元/月。
五、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程:收费10000元/月。
六、装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。
■商务办公、商厦娱乐、公共建筑:
一、施工前期顾问工作:协调招投标或评标议标,设计单位及施工单位选择,协助挑选施工队,设计方案及图纸审核,装修材料审核,装修预算审核,装修合同审核。费用标准按工程预算造价2%收取,最低收费不低于2000元。
二、施工过程装修监理:水电路改造、防水工程、吊顶工程、细木工程、空调工程、门窗工程、地墙面铺设工程、涂料油漆工程、水电设备及洁具、外购橱柜等家具配件安装工程验收;增减工程审核,工期延期审核,变更项目审核;工程进度控制;协助签订工程施工保修责任书。按工程结算总造价4%收取,最低收费不低于4000元。
三、装修结算审核:工程量复核,工程项目合理性审核,增减工程审核;变更项目审核;计费方式合理性审核。计费标准按装修结算单省出费用的20%进行收费,最低收费不低于2000元。
装修全程装修监理收费标准
■家庭装修工程
一、建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅:收费4000元/月。
二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅:收费6000元/月。
三、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅:收费10000元/月。
四、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程:收费10000元/月。
五、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程:收费12000元/月。
六、装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。
■商务办公、商厦娱乐、公共建筑:
面积1000平方米以下收费标准按工程预算总造价6%收取;面积1000平方米以上根据工期、造价、施工项目及业主方要求价格详细面议。装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。
根据《北京市家装监理试点方案》,家装施工监理取费标准是按工程监理范围内的造价(含施工费和材料费)乘以相应费率形成。以金家园的监理取费为例:
3万元以下(含3万元)直接收取监理费1000元;3万元至15万元(含15万元)按4%计取;15万元至30万元(含30万元)按3.5%计取;30万元以上按3%计取。四环路以外需另加收监理费的15%至35%作为交通费。
监理公司监理方式有两种:全程监理和单项监理,收费方式也略有不同。
全程监理包括了所有的监理服务,所以收费较高,适合没有时间监督施工现场的业主,常见收费方式有两种,一种是按面积,即**元/平米;第二种是按装潢总价收费,即装潢总价的*%为监理费。
单项监理比较有灵活性,业主可以选择装修过程中较重要的项目请监理公司负责,例如只选隐蔽工程单项验收,或者选择阶段性验收(隐蔽工程验收、泥木工作业完成验收、竣工及安装验收)。收费方式按项收费,普通公寓房单项收费400-800元不等,复式、别墅单项收费1000-2000不等。
全程监理,每平米30元。
装修阶段性验收:水电隐蔽工程单项380元;油漆涂料粉刷前基础质量单项580元。

篠田麻里子

一套家装大约人工费用:8000-15000元 水电工: 包括改水路PPR水管、线管、线盒、弱电等。工钱多数按房屋建筑面积计算。 例:2室2厅1厨1卫。水路全部重新改造。电路局部改造包括:吊顶灯、厨房、阳台电路、开关等。 要求这里就不说了,要求、标准...

Rachelchel

所谓封立管就是每家厨卫间的主下水管,用轻体砖垒起来把管包在里面,这样就看不见下水管了,施工方法不一样有的用龙骨封水泥板,价格都是一样的,使用寿命还是垒轻体砖比较...

暴脾气媛媛

你好,关于这个问题首先我想说的是,不同的公司报价系统都不同,你具体看你选择公司怎么报价,就我知道的而言(江苏地区)大多是水电按建筑外墙向内偏移120cm计算套内面积算。水也有这样报的就是你几间房间需要放水路,按间数报价。但是也有的公...1

小希很爱小希

装修设计费的计算主要取决装修风格和房证的面积,现代简约风格的装修设计费约100元/平;豪华欧式风格的240元/平。如果个人用不开票可优惠。一般情况下都是可以协商的,而...

黑眼圈砸死你

是的,分设计类别不同,收费价格不一。