卖房怎么写定金收条

收条 定金 卖房
角落小泰迪  
网友的回答
阳光77770906

收条:

今收到XXX交来房款定金人民币(大写) 元整,(小写)¥元,房屋成交价格为人民币(大写) 元整,(小写)¥元,该房坐落于X处,房产证号X,剩余房款办理过户手续时付清。

收款人:XXX

日 期:X年X月X日

房屋出售定金:

1、房屋出售定金其实是一种金钱的担保方式。其担保性主要体现在法律对定金罚则的规定上( 即给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。)房屋出售定金是通过给付行为设定的,必须以明确的意思表示来进行约定。

2、房屋定金的性质可以由当事人一起约定。在有些情况下,即便当事人未约定,也可以推定定金兼具约定性质以外的其他性质。当事人未对定金性质作出约定时,则应当作出相应的推定。当事人必须明确约定其给付的金钱为定金,或者约定了定金罚则的实际内容,否则将不构成定金。

3、房屋出售定金的赔偿方式:首先要看双方之有没有约定或协议,如果没有则按法律同用规定来处理。其次看是以什么名义进行赔偿。赔偿方式有两种:

一是定金赔偿,按交付定金的两倍赔偿;

二是违约金赔偿,按对方的直接损失或间接损失费用赔偿,但是高也不能超过合同总价款的20%。

扩展资料:

定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。

在定金合同中,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

根据我国法律规定,定金合同属于从合同、要式合同、实践合同。同时,定金合同具有定金罚则的效力。

定金的数额属于合同意思自治的范畴,原则上由当事人自行约定。但《担保法》第91条对其作出了限制性规定:定金数额不得超过主合同标的额的20%,超过的部分无效。

同时,由于定金合同属于实践合同,即除当事人意思表示一致外,尚需实际交付定金才能成立的合同。

《担保法司法解释》第119条 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。

参考资料来源:百度百科:定金合同


特别爱吃大蒜

收条:

今收到XXX交来房款定金人民币(大写) 元整,(小写)¥元,房屋成交价格为人民币版(大写) 元整权,(小写)¥元,该房坐落于X处,房产证号X,剩余房款办理过户手续时付清。

收款人:XXX

日 期:X年X月X日

扩展资料:

一个完整的收条,通常应由标题、正文、落款三部分组成。

标题:

标题写在正文上方中间位置,字体稍大。标题的写法有两种。

一种是直接由文种名构成。即写上“收条”或“收据”字样。

另一种是把正文的前三个字作为标题,而正文从第二行顶格处接着往下写。如用“今收到 ”、“现收到”、“已收到”作标题。

正文:

正文一般是在第二行空两格处开始写,但以“今收到”为标题的收条是不空格的。正文一般要写明下列内容,即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。

落款:

落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名,署上收到的具体日期,一般还要加盖公章。是某人经手的一般要在姓名前署上“经手人:”的字样。是代别人收的,则要在姓名前加上“代收人:”字样。

参考资料:百度百科-收条

西夏唐古特

平时我们在生活中也会需要见到或写一些收条,那么定金收条该如何写呢?一般没有固定的格式内 就写成收据容就可以了。一个完整的收据,通常应由标题、正文、落款三部分组成。参考模板如下:首先写明标题“收条”,标题写在正文上方中间位置,字要大一,写法有两种:(1)只写“收据”二字;(2)写“今收到”三个字。其次写明具体内容,正文一般是在第二行空两格处开始写,但以“今收到”为标题的收据是不空格的。正文一般要写明下列内容,即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。点清收到的财物的种类、数量,绝对做到准确无误,不出差错。格式如下:交款人:某某某收款人:某某某收款性质:定金。收款原因:某某与某某于某年某月某日签订的《某某合同》。收款时间:某年某月某日最后要有落款和日期,落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名,署上收到的具体日期,一般还要加盖公章。是某人经手的一般要在姓名前署上“经手人:”的字样。是代别人收的,则要在姓名前加上“代收人:”字样,盖章或按指印。日期写在署名的下面,独占一行,写年月日。

珠宝理财

卖房定金收条主要写清楚收到定金的数额、定金交纳者的名称、收到定金专的时间等内容。格式如下:属

卖房定金的性质:

1.卖房定金是一种金钱的担保方式。其担保性主要体现在法律对定金罚则的规定上( 即给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。)卖房定金是通过给付行为设定的,必须以明确的意思表示来进行约定。

2.卖房定金的性质可以由当事人一起约定。在有些情况下,即便当事人未约定,也可以推定定金兼具约定性质以外的其他性质。当事人未对定金性质作出约定时,则应当作出相应的推定。当事人必须明确约定其给付的金钱为定金,或者约定了定金罚则的实际内容。否则将不构成定金。

3.卖房定金的赔偿方式。赔偿方式有两种:一是定金赔偿,按交付定金的两倍赔偿。二是违约金赔偿,按对方的直接损失或间接损失费用赔偿,但是较高也不能超过合同总价款的20%。

小坦克秋

关键是:是否在条上说明了钱的用途,是什么性质?是借款吗?如果是,则可以要回

miumiu大酱

关键是:是否在条上说明了钱的用途,是什么性质?是借款吗?如果是,则可以要回

dodolong64

关键是:是否在条上说明了钱的用途,是什么性质?是借款吗?如果是,则可以要回

queenwendy

不挂电表,你就没有电用,私自拉电,实际上就是窃电。当然不符合验收条件。

huahuaabcabc

关键是:是否在条上说明了钱的用途,是什么性质?是借款吗?如果是,则可以要回